Prix du m² immobilier à Montéléger : derniers chiffres (26760)

Dans la Communauté d'agglomération Valence Romans Agglo où se situe la commune de Montéléger, le prix médian du m² est de 1 992 €/m2 pour le dernier trimestre. La valeur des terrains constructibles est déterminée à partir de 160 euros le m2. Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont commercialisées à partir de 102 euros du m2. Quant aux maisons, leur prix va de 2 282 euros/m² pour les maisons anciennes à 3 124 €/m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur le dernier trimestre reste bas. Concernant le prix des appartements, il oscille de 1 733 euros du mètre carré pour l’ancien à 3 883 €/m2 pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en un trimestre est bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montéléger (26760)	1 992 €/m2	+2 %
Beaumont-lès-Valence (26760)	2 180 €/m2	nc
Portes-lès-Valence (26800)	2 135 €/m2	-1 %
Étoile-sur-Rhône (26800)	2 756 €/m2	-2 %
Valence (26000)	1 990 €/m2	+1 %
Chabeuil (26120)	2 376 €/m2	-5 %

La dimension des habitations est diversifiée avec 10,39 % de 3 pièces, 0,47 % de studios et 61,73 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Drôme se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 87,00 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 12,56 %. À Montéléger, les 1 670 habitants de la ville occupent 669 logements, c'est à dire une moyenne de 2,55 habitants par logement. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 3,89 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 5,03 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. De surcroît, 4,19 % des habitations sont des logements vacants et 94,92 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Les habitants de Montéléger sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 77,32 % des occupants de logements.
Avec 50,9 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de Montéléger reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 30,6 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Dans la ville de Montéléger logent 454 familles. 52,9 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 5,5 % sont des familles monoparentales et 41,6 % sont des couples avec un enfant ou plus. La commune de la Drôme affiche un taux de 8,3 % de taxe d'habitation et un taux de 29,1 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 512 euros/habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il s'élève à 36 454 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Montéléger sont à 89,1 % des salariés en CDI et à 17,3 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune culmine à 7,4 %.