Prix au m2 de l'immobilier à Montéléger : derniers chiffres (26760)

Le prix du m² est de 1 830 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Valence Romans Agglo où se situe la commune de Montéléger. Pour la France entière, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros/m². Concernant les prix des appartements, ils oscillent de 1 580 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 340 euros/m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en un trimestre reste stable. Le prix des parcelles constructibles est déterminé à partir de 140 €/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix est évalué à 2 100 €/m2 pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montéléger (26760)	1 820 €/m2	+12 %
Beaumont-lès-Valence (26760)	2 180 €/m2	nc
Portes-lès-Valence (26800)	2 310 €/m2	-2 %
Valence (26000)	2 030 €/m2	+9 %
Chabeuil (26120)	2 830 €/m2	-10 %
Livron-sur-Drôme (26250)	1 740 €/m2	-12 %

Les habitants de Montéléger sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 17,50 % des occupants de logements. La ville de Montéléger offre 656 habitations à ses 1 796 habitants, c'est à dire 2,74 habitants par logement en moyenne. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 3,20 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 5,91 % dans le département de la Drôme. La commune de la Drôme se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 86,74 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 12,96 %. De plus, 4,27 % des logements sont des logements vacants et 94,05 % sont des résidences principales. La superficie des logements varie avec 22,20 % de 4 pièces, 0,49 % de studios et 62,24 % d’habitations de 5 pièces et plus.

La population de Montéléger est très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 30,90 % des habitants. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,68 %. Les femmes sont mieux représentées avec 50,39 % sur la commune. Dans la ville de Montéléger habitent 467 familles. 44,54 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 4,28 % sont des familles monoparentales et 50,96 % sont des couples sans enfant. Les habitants de Montéléger sont à 88,76 % des salariés en CDI et à 18,61 % des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 6,35 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 9,54 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il monte à 32 729 euros dans cette ville. La commune de la Drôme affiche un taux de 8,26 % de taxe d'habitation et un taux de 11,63 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 589 € par habitant.