Prix au m2 de l'immobilier à Montéléger : derniers chiffres (26760)

Dans la Communauté d'agglomération Valence Romans Agglo où se trouve la commune de Montéléger, les prix des biens immobiliers sont de 1 956 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre. Concernant les tarifs des appartements, ils diffèrent de 1 682 €/m² pour l’ancien à 3 639 euros le m² pour les constructions immobilières plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent peu élévées sur les trois derniers mois. Quant aux maisons individuelles, leur prix tourne autour de 2 174 €/m2 pour les anciennes demeures à 3 124 euros le m2 pour les maisons neuves. Le prix des parcelles à bâtir est défini sur la base de 160 €/m2. En comparaison, le département de la Drôme propose des terrains à partir de 136 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montéléger (26760)	1 956 €/m2	-1 %
Beaumont-lès-Valence (26760)	2 180 €/m2	nc
Portes-lès-Valence (26800)	2 139 €/m2	+1 %
Étoile-sur-Rhône (26800)	2 797 €/m2	+13 %
Valence (26000)	2 009 €/m2	+4 %
Chabeuil (26120)	2 657 €/m2	+6 %

La commune de la Drôme se caractérise ensuite par une part de maisons de 87,00 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 12,56 %. La taille des logements est diversifiée avec 10,39 % de 3 pièces, 0,47 % de studios et 61,73 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la ville a augmenté de 3,89 % sur les cinq dernières années, contre 5,03 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. À Montéléger, les 1 670 habitants de la ville se partagent 669 logements, ce qui représente 2,55 habitants par logement en moyenne. Ensuite, 94,92 % des logements sont des résidences principales et 4,19 % sont des logements vacants. Les résidents de Montéléger sont 77,32 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires.

454 familles habitent à Montéléger. 5,51 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 52,86 % sont des couples sans enfant et 41,63 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de Montéléger est très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 30,64 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 4,46 % la population locale. La gent féminine est plus représentée avec 50,91 % sur l'agglomération. La commune de la Drôme affiche 8,26 % de taxe d'habitation et 29,14 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 512 euros par habitant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 7,37 %. Par ailleurs, 89,10 % des habitants salariés de Montéléger sont en CDI et 17,29 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 36 454 euros contre 29 459 euros en moyenne en France.