Prix du m² immobilier à Montvendre : derniers chiffres (26120)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 992 euros le m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Valence Romans Agglo où se trouve la commune de Montvendre. La valeur des terrains à vendre est déterminée sur la base de 160 euros/m². L'éventail des prix des maisons alterne de 2 282 euros le m2 pour les anciennes demeures à 3 124 euros du m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire en un trimestre demeure faible. Les tarifs des appartements évoluent de 1 733 €/m² pour l’ancien à 3 883 euros du mètre carré pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main sur les trois derniers mois reste peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montvendre (26120)	1 992 €/m2	+2 %
Chabeuil (26120)	2 376 €/m2	-5 %
Beaumont-lès-Valence (26760)	2 180 €/m2	nc
Montélier (26120)	2 738 €/m2	nc
Valence (26000)	1 990 €/m2	+1 %
Portes-lès-Valence (26800)	2 135 €/m2	-1 %

Par ailleurs, 6,6 % des logements sont des logements vacants et 89,3 % sont des résidences principales. La ville de Montvendre offre 544 habitations à ses 1 283 habitants. L'habitat de la commune s'est accru de 8,5 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 4,8 % dans le département de la Drôme. La commune de la Drôme se distingue ensuite par une part de maisons de 89,7 % et un pourcentage d’appartements de 10,3 %. La taille des habitations est variable avec 9,7 % de 3 pièces, 0,6 % de studios et 59,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Montvendre sont 110 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 75,1 % de propriétaires.

Dans la ville de Montvendre résident 483 ménages. 36,61 % de ces familles sont des couples sans enfant, 7,92 % sont des familles monoparentales et 55,19 % sont des couples avec au moins un enfant. Les femmes sont plus présentes avec 50,04 % sur la commune. Montvendre reste une agglomération particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 37,53 % de la population. Les étudiants constituent 5,45 % de la population de la ville. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il monte à 37 486 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 7,19 %. En comparaison, celui du département de la Drôme est de 11,79 %. De surcroît, 25,58 % des habitants de la ville de Montvendre sont des cadres et 84,18 % sont des salariés en CDI. La commune de la Drôme affiche 10,71 % de taxe d'habitation et 28,90 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 376 euros par habitant de dette.