Prix au m2 de l'immobilier à Montmiral : derniers chiffres (26750)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté d'agglomération Valence Romans Agglo où se situe la commune de Montmiral, le prix médian du m2 est estimé à 1 830 euros. Dans l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 450 euros le m². La valeur des terrains se situe aux environs de 140 euros du m². En comparaison, le département de la Drôme offre des terrains dès 130 euros le m². Concernant le tarif des appartements, il varie de 1 580 euros le m² pour les constructions anciennes à 3 340 euros/m² pour les constructions neuves. Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 2 100 euros du m² pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montmiral (26750)	1 820 €/m2	+12 %
Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26260)	1 910 €/m2	nc
Romans-sur-Isère (26100)	1 720 €/m2	+2 %
Bourg-de-Péage (26300)	1 960 €/m2	+3 %
Tain-l'Hermitage (26600)	2 100 €/m2	nc
Saint-Marcel-lès-Valence (26320)	2 540 €/m2	nc

La taille des habitations est variable avec 10,9 % de 3 pièces, 0,8 % de studios et 57,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 8,7 % sur les cinq dernières années. Dans la ville de Montmiral, le parc immobilier rassemble 310 logements pour une population de 696 personnes. La commune de la Drôme se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 87,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 12,6 %. Les résidents de Montmiral sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 74,6 % des occupants de logements. Ensuite, 80,0 % des logements sont des résidences principales et 0,0 % sont des logements vacants.

La gent masculine est mieux représentée avec 51,29 % sur l'agglomération. À Montmiral habitent 194 familles. 55,67 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 7,73 % sont des familles monoparentales et 36,60 % sont des couples sans enfant. La population de Montmiral reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 37,36 % des habitants. Les étudiants composent à 5,88 % la population de la ville. Du côté des services, la ville possède 1 école, 1 collège et 1 lycée. Par ailleurs, 83,74 % des habitants salariés de la ville de Montmiral sont en CDI et 6,82 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 10,65 %. En comparaison, celui du département de la Drôme est de 13,04 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 23 566 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. La commune de la Drôme affiche 11,90 % de taxe d'habitation et 11,65 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 112 euros/habitant.