Prix au m2 de l'immobilier à Montmiral : derniers chiffres (26750)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 956 euros du m2 net vendeur dans la Communauté d'agglomération Valence Romans Agglo. L'éventail des prix des maisons passe de 2 174 euros/m² pour les anciennes demeures à 3 124 euros le m2 pour les maisons plus récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire en un trimestre est faible. Les prix des terrains nus sont déterminés à partir de 160 euros le m2. Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont cédés à partir de 102 euros du m². Les prix des appartements oscillent de 1 682 euros du m² pour les constructions immobilières anciennes à 3 639 €/m² pour les constructions immobilières récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montmiral (26750)	1 956 €/m2	-1 %
Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26260)	2 249 €/m2	-1 %
Romans-sur-Isère (26100)	1 594 €/m2	-7 %
Chatuzange-le-Goubet (26300)	2 241 €/m2	-12 %
Bourg-de-Péage (26300)	1 964 €/m2	+13 %
Tain-l'Hermitage (26600)	2 157 €/m2	0 %

205 familles résident à Montmiral. 17,6 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 43,9 % sont des couples avec un enfant ou plus et 38,0 % sont des couples sans enfant. Les habitants de la ville de Montmiral sont à 34,7 % des jeunes de moins de 30 ans et à 25,1 % des plus de 60 ans. Les étudiants constituent 5,3 % de la population de la ville. Avec 50,3 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 8,8 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il n'atteint que 25 353 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Montmiral sont à 6,9 % des cadres et à 86,8 % des salariés en CDI. Sa dette publique s'élève à 5 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 11,9 % de taxe d'habitation et 29,2 % de taxe foncière.

Dans la ville de Montmiral, le parc immobilier est constitué de 309 logements pour 659 habitants. Ensuite, 81,9 % des habitations sont des résidences principales et 9,1 % sont des logements vacants. La dimension des habitations fluctue avec 13,0 % de 3 pièces, 0,4 % de studios et 64,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Montmiral sont 80,2 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est accru de 2,6 % en cinq ans. La commune de la Drôme se distingue aussi par une part de maisons de 92,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,5 %.