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Prix du m² immobilier à Montmiral : derniers chiffres (26750)
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Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté d'agglomération Valence Romans Agglo, dont fait partie la commune de Montmiral. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Montmiral
Maisons et appartements
1 992 €/m2
Tendance sur 6 mois : +2 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Montmiral
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Appartements et maisons
Montmiral (26750)
Drôme
Prix au m2
1 992 €/m2
1 986 €/m2
Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté d'agglomération Valence Romans Agglo dont dépend la commune de Montmiral, le prix médian du m² est évalué à 1 992 euros.
L'éventail des prix des maisons alterne de 2 282 euros du m² pour les demeures anciennes à 3 124 €/m² pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en trois mois demeure peu élévé. Le prix des parcelles à bâtir est fixé sur la base de 160 €/m2. Pour comparer, la région Auvergne-Rhône-Alpes propose des terrains à partir de 102 euros du mètre carré. Concernant le tarif des appartements, il fluctue de 1 733 euros/m² pour les constructions anciennes à 3 883 euros/m² pour les constructions neuves.
Prix m2 appartement à Montmiral
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 733 €/m2
Tendance sur 6 mois : +2 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
3 883 €/m2
Tendance sur 6 mois : +7 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Montmiral (26750)
Drôme
Appartements anciens
1 733 €/m2
1 676 €/m2
Appartements neufs
3 883 €/m2
3 934 €/m2
Prix m2 maison à Montmiral
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 282 €/m2
Tendance sur 6 mois : +4 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des maisons neuves
Maisons neuves
3 124 €/m2
Tendance sur 6 mois : +4 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Montmiral (26750)
Drôme
Maisons anciennes
2 282 €/m2
2 192 €/m2
Maisons neuves
3 124 €/m2
2 995 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Montmiral ?
Prix des terrains à Montmiral
Terrains
160 €/m2
Tendance sur 6 mois : -10 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Terrains
Montmiral (26750)
Drôme
Prix au m2
160 €/m2
136 €/m2
Prix immobiliers à Montmiral et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Montmiral (26750) 1 992 €/m2 +2 %
Mours-Saint-Eusèbe (26540) 2 446 €/m2 nc
Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26260) 1 900 €/m2 -10 %
Romans-sur-Isère (26100) 1 693 €/m2 +11 %
Chatuzange-le-Goubet (26300) 2 440 €/m2 +4 %
Bourg-de-Péage (26300) 1 743 €/m2 -5 %
Les habitants de Montmiral sont à 34,67 % des jeunes de moins de 30 ans et à 25,15 % des plus de 60 ans. Les étudiants constituent 5,27 % de la population de la ville. Du côté des services, la ville possède 2 écoles, 1 collège et 1 lycée. Dans la ville de Montmiral logent 205 familles. 17,56 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 43,90 % sont des couples avec au moins un enfant et 38,05 % sont des couples sans enfant. Avec 50,30 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Les habitants de Montmiral sont à 86,79 % des salariés en CDI et à 6,85 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune culmine à 8,82 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,54 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 25 353 euros dans cette ville. La commune de la Drôme affiche 11,90 % de taxe d'habitation et 29,16 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 5 € par habitant.
De surcroît, 81,88 % des logements sont des résidences principales et 9,06 % sont des logements vacants. La commune de la Drôme se qualifie ensuite par une part de maisons de 92,88 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,47 %. La dimension des logements est diversifiée avec 13,04 % de 3 pièces, 0,40 % de studios et 64,43 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la commune a progressé de 2,59 % sur cinq ans. Les résidents de Montmiral sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 80,24 % des occupants de logements. À Montmiral, les 659 habitants de la ville se partagent 309 logements. Avec une superficie de 27 km², la densité de population est de 26 habitants par km².
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Appartements et maisons | Montmiral (26750) | Drôme |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 992 €/m2 | 1 986 €/m2 |
Appartements anciens
1 733 €/m2
Tendance sur 6 mois : +2 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Appartements neufs
3 883 €/m2
Tendance sur 6 mois : +7 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Montmiral (26750) | Drôme |
---|---|---|
Appartements anciens | 1 733 €/m2 | 1 676 €/m2 |
Appartements neufs | 3 883 €/m2 | 3 934 €/m2 |
Maisons anciennes
2 282 €/m2
Tendance sur 6 mois : +4 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Maisons neuves
3 124 €/m2
Tendance sur 6 mois : +4 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2 | Montmiral (26750) | Drôme |
---|---|---|
Maisons anciennes | 2 282 €/m2 | 2 192 €/m2 |
Maisons neuves | 3 124 €/m2 | 2 995 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Montmiral ?
Terrains
160 €/m2
Tendance sur 6 mois : -10 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Montmiral (26750) | Drôme |
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Prix au m2 | 160 €/m2 | 136 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Montmiral (26750) | 1 992 €/m2 | +2 % |
Mours-Saint-Eusèbe (26540) | 2 446 €/m2 | nc |
Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26260) | 1 900 €/m2 | -10 % |
Romans-sur-Isère (26100) | 1 693 €/m2 | +11 % |
Chatuzange-le-Goubet (26300) | 2 440 €/m2 | +4 % |
Bourg-de-Péage (26300) | 1 743 €/m2 | -5 % |
De surcroît, 81,88 % des logements sont des résidences principales et 9,06 % sont des logements vacants. La commune de la Drôme se qualifie ensuite par une part de maisons de 92,88 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,47 %. La dimension des logements est diversifiée avec 13,04 % de 3 pièces, 0,40 % de studios et 64,43 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la commune a progressé de 2,59 % sur cinq ans. Les résidents de Montmiral sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 80,24 % des occupants de logements. À Montmiral, les 659 habitants de la ville se partagent 309 logements. Avec une superficie de 27 km², la densité de population est de 26 habitants par km².
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