Prix du m² immobilier à Montracol : derniers chiffres (01310)

Dans la Communauté d'agglomération du Bassin de Bourg-en-Bresse dont dépend la commune de Montracol, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 839 euros le m2 net vendeur. Les prix des appartements évoluent de 1 820 €/m² pour l’ancien à 3 418 euros/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont basses en un trimestre. La valeur des parcelles à bâtir tourne aux alentours de 95 euros le m². Pour comparer, la région Auvergne-Rhône-Alpes propose des parcelles à partir de 102 euros le mètre carré. Pour ce qui est des maisons, leur prix tourne autour de 1 855 euros le m² pour les demeures anciennes à 2 537 euros du m² pour les créations récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent basses en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montracol (01310)	1 839 €/m2	+3 %
Saint-Denis-lès-Bourg (01000)	2 145 €/m2	+1 %
Polliat (01310)	2 194 €/m2	+2 %
Péronnas (01960)	2 284 €/m2	+14 %
Mézériat (01660)	1 882 €/m2	+5 %
Vonnas (01540)	1 996 €/m2	-4 %

Le parc immobilier de la commune a augmenté de 5,23 % en cinq ans. La taille des logements varie avec 2,39 % de 2 pièces, 4,77 % de studios et 58,71 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Montracol sont plus nombreux à être propriétaires (75,42 %). La commune de l'Ain se qualifie aussi par une part de maisons de 90,45 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 9,32 %. De surcroît, 95,23 % des logements sont des résidences principales et 3,64 % sont des logements vacants. À Montracol, pour une population de 1 008 personnes, le parc immobilier de la ville équivaut à 440 logements, ce qui représente une moyenne de 2,29 habitants par logement.

À Montracol résident 421 ménages. 6,47 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 50,16 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 43,37 % sont des couples sans enfant. La population de Montracol comprend 19,25 % d’enfants de moins de 15 ans et 5,95 % de plus de 75 ans. En France, le pourcentage de plus de 75 ans est plutôt de 8,98 %. Avec 51,59 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 13,31 % de taxe d'habitation et 30,43 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 879 euros/habitant. Les habitants de Montracol sont à 6,09 % des cadres et à 88,51 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il monte à 32 141 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 4,91 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Ain est de 7,78 %.