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Prix au m2 de l'immobilier à Montreuil : derniers chiffres (28500)
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Sommaire
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté d'agglomération Agglo du Pays de Dreux, dont fait partie la commune de Montreuil. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Montreuil
Maisons et appartements
1 714 €/m2
Tendance sur 6 mois : -2 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Montreuil
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Appartements et maisons
Montreuil (28500)
Eure-et-Loir
Prix au m2
1 714 €/m2
1 691 €/m2
Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m2 est estimé à 1 714 euros dans la Communauté d'agglomération Agglo du Pays de Dreux dont dépend la commune de Montreuil.
Les prix des appartements diffèrent de 1 274 euros du m2 pour les constructions anciennes à 3 111 euros le m2 pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus sur les trois derniers mois est bas. La valeur des terrains se situe aux environs de 99 euros/m². En comparaison, dans la région Centre-Val de Loire les terrains sont cédés à partir de 57 euros/m².
Prix m2 appartement à Montreuil
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 274 €/m2
Tendance sur 6 mois : +14 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
3 111 €/m2
Tendance sur 6 mois : +14 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Montreuil (28500)
Eure-et-Loir
Appartements anciens
1 274 €/m2
1 890 €/m2
Appartements neufs
3 111 €/m2
4 066 €/m2
Prix m2 maison à Montreuil
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 803 €/m2
Tendance sur 6 mois : -4 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Montreuil (28500)
Eure-et-Loir
Maisons anciennes
1 803 €/m2
1 617 €/m2
Maisons neuves
3 523 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Montreuil ?
Prix des terrains à Montreuil
Terrains
99 €/m2
Tendance sur 6 mois : +19 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Montreuil (28500)
Eure-et-Loir
Prix au m2
99 €/m2
81 €/m2
Prix immobiliers à Montreuil et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Montreuil (28500) 1 714 €/m2 -2 %
Dreux (28100) 1 490 €/m2 +6 %
Vernouillet (28500) 1 937 €/m2 +8 %
Anet (28260) 2 124 €/m2 0 %
Saint-Rémy-sur-Avre (28380) 1 887 €/m2 +11 %
Nogent-le-Roi (28210) 1 954 €/m2 +6 %
La gent masculine est mieux représentée avec 51,0 % sur la commune. À Montreuil logent 150 familles. 6,7 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 48,7 % sont des couples avec au moins un enfant et 45,3 % sont des couples sans enfant. Montreuil reste une commune très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 32,8 % de la population. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Du côté des services, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. L'encours de sa dette publique atteint 168 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 9,0 % de taxe d'habitation et 35,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 8,7 %. A titre de comparaison, celui du département d'Eure-et-Loir est de 8,4 %. De surcroît, 22,9 % des habitants de Montreuil sont des cadres et 86,0 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 36 032 euros contre 29 459 euros en moyenne en France.
Le parc immobilier de la ville a progressé de 4,09 % en cinq ans. La commune d'Eure-et-Loir se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 93,68 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,95 %. En outre, 4,46 % des logements sont des logements vacants et 86,25 % sont des résidences principales. Les résidents de Montreuil sont plus nombreux à être propriétaires : 87,50 % que locataires. La taille des logements varie avec 11,64 % de 3 pièces, 0,86 % de studios et 59,91 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Montreuil offre 269 logements à ses 530 habitants.
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Appartements et maisons | Montreuil (28500) | Eure-et-Loir |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 714 €/m2 | 1 691 €/m2 |
Appartements anciens
1 274 €/m2
Tendance sur 6 mois : +14 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Appartements neufs
3 111 €/m2
Tendance sur 6 mois : +14 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Montreuil (28500) | Eure-et-Loir |
---|---|---|
Appartements anciens | 1 274 €/m2 | 1 890 €/m2 |
Appartements neufs | 3 111 €/m2 | 4 066 €/m2 |
Maisons anciennes
1 803 €/m2
Tendance sur 6 mois : -4 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Montreuil (28500) | Eure-et-Loir |
---|---|---|
Maisons anciennes | 1 803 €/m2 | 1 617 €/m2 |
Maisons neuves | 3 523 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Montreuil ?
Terrains
99 €/m2
Tendance sur 6 mois : +19 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Montreuil (28500) | Eure-et-Loir |
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Prix au m2 | 99 €/m2 | 81 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Montreuil (28500) | 1 714 €/m2 | -2 % |
Dreux (28100) | 1 490 €/m2 | +6 % |
Vernouillet (28500) | 1 937 €/m2 | +8 % |
Anet (28260) | 2 124 €/m2 | 0 % |
Saint-Rémy-sur-Avre (28380) | 1 887 €/m2 | +11 % |
Nogent-le-Roi (28210) | 1 954 €/m2 | +6 % |
Le parc immobilier de la ville a progressé de 4,09 % en cinq ans. La commune d'Eure-et-Loir se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 93,68 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,95 %. En outre, 4,46 % des logements sont des logements vacants et 86,25 % sont des résidences principales. Les résidents de Montreuil sont plus nombreux à être propriétaires : 87,50 % que locataires. La taille des logements varie avec 11,64 % de 3 pièces, 0,86 % de studios et 59,91 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Montreuil offre 269 logements à ses 530 habitants.
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