Prix au m2 de l'immobilier à Montreuil : derniers chiffres (28500)

Dans la Communauté d'agglomération Agglo du Pays de Dreux où se situe la commune de Montreuil, le prix des biens immobiliers est de 1 680 euros/m² pour le dernier trimestre. En France, ce montant plafonne à 2 450 euros du m2. Le tarif des appartements anciens s'élève à 1 450 euros du mètre carré. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en un trimestre reste constant. Les prix des terrains constructibles sont établis sur la base de 90 euros du mètre carré. En comparaison, le département d'Eure-et-Loir propose des terrains dès 80 euros/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 700 €/m² pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montreuil (28500)	1 830 €/m2	+1 %
Dreux (28100)	1 680 €/m2	+6 %
Vernouillet (28500)	1 730 €/m2	-2 %
Saint-Rémy-sur-Avre (28380)	1 930 €/m2	nc
Maintenon (28130)	2 290 €/m2	nc
Épernon (28230)	2 600 €/m2	nc

Montreuil est une commune particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 30,5 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 3,9 % la population locale. 170 familles vivent à Montreuil. 56,5 % de ces familles sont des couples sans enfant. 8,8 % sont des familles monoparentales et 34,7 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 50,4 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il monte à 31 961 euros dans cette ville. Par ailleurs, 13,8 % des habitants de Montreuil sont des cadres et 90,9 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 8,1 %. La ville cumule 0 euros par habitant de dette publique. La commune d'Eure-et-Loir affiche 9,0 % de taxe d'habitation et 15,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

L'habitat de la commune s'est enrichi de 6,4 % sur cinq ans. Dans la ville de Montreuil, le parc immobilier se compose de 264 habitations pour 508 habitants. La densité de population est de 82 hab/km² avec une superficie de 6 km². La taille des logements fluctue avec 23,1 % de 4 pièces, 0,9 % de studios et 56,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 5,3 % des logements sont des logements vacants et 85,2 % sont des résidences principales. La commune d'Eure-et-Loir se caractérise également par une part de maisons de 95,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,2 %. Les résidents de Montreuil sont 19 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 89,3 % de propriétaires.