Prix du m² immobilier à Sainte-Gemme-Moronval : derniers chiffres (28500)

Le prix des biens immobiliers est de 1 811 €/m2 dans la Communauté d'agglomération Agglo du Pays de Dreux où se situe la commune de Sainte-Gemme-Moronval. Le prix des terrains nus est établi à partir de 99 euros le m². En comparaison, le département d'Eure-et-Loir propose des parcelles dès 81 €/m2. Les tarifs des appartements évoluent de 1 653 euros/m² pour l’ancien à 2 725 euros le m² pour les constructions plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent faibles sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Sainte-Gemme-Moronval (28500)	1 811 €/m2	+7 %
Dreux (28100)	1 651 €/m2	+11 %
Vernouillet (28500)	1 699 €/m2	-8 %
Saint-Rémy-sur-Avre (28380)	1 778 €/m2	+5 %
Anet (28260)	1 922 €/m2	-8 %
Nogent-le-Roi (28210)	1 895 €/m2	-2 %

La dimension des logements fluctue avec 2,4 % de 2 pièces, 0,5 % de studios et 67,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement -0,7 % de nouvelles habitations. Dans la ville de Sainte-Gemme-Moronval, pour une population de 1 158 habitants, le parc immobilier est constitué de 417 habitations. Par ailleurs, 5,3 % des logements sont des logements vacants et 91,6 % sont des résidences principales. La commune d'Eure-et-Loir se distingue également par une part de maisons individuelles de 97,8 % et un pourcentage d’appartements de 1,7 %. Les habitants de Sainte-Gemme-Moronval sont 17 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 94,8 % de propriétaires.

Dans la ville de Sainte-Gemme-Moronval vivent 306 familles. 42,8 % de ces familles sont des couples sans enfant. 4,9 % sont des familles monoparentales et 52,6 % sont des couples avec un enfant ou plus. Avec 50,9 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Sainte-Gemme-Moronval reste une ville très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 37,5 % de la population. Les étudiants composent à 5,7 % la population locale. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il s'élève à 38 777 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 10,7 %. Les habitants de Sainte-Gemme-Moronval sont à 89,7 % des salariés en CDI et à 11,3 % des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 12,0 % de taxe d'habitation et 43,3 % de taxe foncière. La ville cumule 132 € par habitant de dette.