Prix au m2 de l'immobilier à Sainte-Gemme-Moronval : derniers chiffres (28500)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du mètre carré est estimé à 1 714 €/m² dans la Communauté d'agglomération Agglo du Pays de Dreux où se situe la commune de Sainte-Gemme-Moronval. Le tarif des appartements fluctue de 1 274 €/m² pour les constructions anciennes à 3 111 €/m² pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont faibles sur le dernier trimestre. Le prix des terrains constructibles est établi à partir de 99 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Sainte-Gemme-Moronval (28500)	1 714 €/m2	-2 %
Dreux (28100)	1 490 €/m2	+6 %
Vernouillet (28500)	1 937 €/m2	+8 %
Saint-Rémy-sur-Avre (28380)	1 887 €/m2	+11 %
Anet (28260)	2 124 €/m2	0 %
Nogent-le-Roi (28210)	1 954 €/m2	+6 %

377 ménages logent dans la ville de Sainte-Gemme-Moronval. 4,9 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 42,8 % sont des couples sans enfant et 52,6 % sont des couples avec un enfant ou plus. Sainte-Gemme-Moronval reste une agglomération très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 37,5 % de la population. Les étudiants composent à 5,7 % la population de la ville. La gent masculine est plus représentée avec 50,9 % sur l'agglomération. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il monte à 38 777 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Sainte-Gemme-Moronval sont à 89,7 % des salariés en CDI et à 11,3 % des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 10,7 %. A titre de comparaison, celui du département d'Eure-et-Loir est de 8,4 %. La commune d'Eure-et-Loir affiche 12,0 % de taxe d'habitation et 43,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 132 € par habitant.

Les habitants de Sainte-Gemme-Moronval sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 4,45 % des occupants de logements. La taille des logements varie avec 8,90 % de 3 pièces, 0,52 % de studios et 67,80 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Sainte-Gemme-Moronval offre 417 logements à ses 1 158 habitants. En outre, 5,28 % des habitations sont des logements vacants et 91,61 % sont des résidences principales. La commune d'Eure-et-Loir se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 97,84 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,68 %. Le parc immobilier de la ville n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement -0,72 % de nouveaux logements, contre 2,69 % dans la région Centre-Val de Loire.