Prix au m2 de l'immobilier à Nogent-le-Roi : derniers chiffres (28210)

Dans la Communauté de communes des Portes Euréliennes D Ile de France dont dépend la commune de Nogent-le-Roi, le prix médian du m2 est de 1 960 euros sur le dernier trimestre. Pour toute la France, ce montant plafonne à 2 450 euros le m2. Le tarif des appartements s'élève à 2 180 euros/m² pour l’ancien. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en trois mois reste constant. En ce qui concerne les maisons, leur prix monte à 1 930 euros le m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en trois mois reste constant. La valeur des terrains constructibles est définie sur la base de 120 euros/m². Pour comparer, dans la région Centre-Val de Loire les terrains sont cédés dès 50 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Nogent-le-Roi (28210)	1 960 €/m2	+3 %
Maintenon (28130)	2 290 €/m2	nc
Épernon (28230)	2 600 €/m2	nc
Vernouillet (28500)	1 730 €/m2	-2 %
Lèves (28300)	2 000 €/m2	nc
Dreux (28100)	1 680 €/m2	+6 %

La population de la ville de Nogent-le-Roi comprend 34,26 % de jeunes de moins de 30 ans et 24,94 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 5,14 % la population de la ville. 1 800 ménages résident à Nogent-le-Roi. 39,45 % de ces familles sont des couples sans enfant. 18,81 % sont des familles monoparentales et 41,74 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 52,22 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 12,90 %. Les habitants de la ville de Nogent-le-Roi sont à 87,30 % des salariés en CDI et à 10,22 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il n'atteint que 25 099 euros dans cette ville. La commune d'Eure-et-Loir affiche un taux de 13,26 % de taxe d'habitation et un taux de 20,65 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 430 euros/habitant.

De plus, 9,07 % des logements sont des logements vacants et 87,76 % sont des résidences principales. Les résidents de Nogent-le-Roi sont 766 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 55,50 % de propriétaires. Le nombre de logements de la commune s'est enrichi de 3,46 % sur les cinq dernières années, contre 5,59 % dans le département d'Eure-et-Loir. La dimension des logements varie avec 22,72 % de 4 pièces, 5,06 % de studios et 37,39 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune d'Eure-et-Loir se distingue ensuite par une part de maisons de 58,31 % et un pourcentage d’appartements de 40,08 %. Dans la ville de Nogent-le-Roi, le parc immobilier rassemble 2 051 logements pour 3 981 habitants, soit une moyenne de 1,94 habitant par logement. La densité de population est de 310 hab/km2 avec un territoire de 13 km2.