Prix au m2 de l'immobilier à Dreux : derniers chiffres (28100)

À Dreux, le prix médian du m² est de 1 490 €/m2 net vendeur sur le dernier trimestre. Sur le dernier semestre, la tendance continue de s'améliorer avec 5,62 % de progression. Pour toute la France, ce chiffre plafonne à 2 396 €/m². La valeur des parcelles constructibles tourne aux alentours de 147 €/m². Concernant le tarif des appartements, il fluctue de 1 245 euros le mètre carré pour les constructions anciennes à 3 114 euros/m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en trois mois est constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Dreux (28100)	1 490 €/m2	+6 %
Vernouillet (28500)	1 937 €/m2	+8 %
Saint-Rémy-sur-Avre (28380)	1 887 €/m2	+11 %
Anet (28260)	2 124 €/m2	0 %
Nogent-le-Roi (28210)	1 954 €/m2	+6 %
Maintenon (28130)	2 473 €/m2	+5 %

Avec 51,8 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de Dreux est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 41,9 % des habitants. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Du côté des services, la ville possède 23 écoles maternelles et élémentaires confondues. 12 351 ménages résident dans la ville de Dreux. 31,0 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 20,6 % sont des familles monoparentales et 48,4 % sont des couples avec un enfant ou plus. La commune d'Eure-et-Loir affiche 20,5 % de taxe d'habitation et 43,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 1 424 euros/habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 20 727 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Dreux sont à 10,4 % des cadres et à 80,4 % des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 21,1 %. En comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 9,3 %.

Les habitants de Dreux sont 55,43 % à être locataires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les propriétaires. La ville possède 32,53 % de HLM. De surcroît, 86,90 % des logements sont des résidences principales et 11,62 % sont des logements vacants. La ville de Dreux possède 14 117 logements pour une population de 31 205 personnes, c'est à dire une moyenne de 2,19 habitants par logement. La dimension des habitations est variable avec 13,34 % de 2 pièces, 4,67 % de studios et 24,61 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune d'Eure-et-Loir se distingue également par une part de maisons de 41,57 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 57,95 %. L'habitat de la ville a augmenté de 2,99 % sur cinq ans, contre 2,66 % dans le département d'Eure-et-Loir.