Prix au m2 de l'immobilier à Montriond : derniers chiffres (74110)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m2 est évalué à 7 183 €/m2 net vendeur dans la Communauté de communes du Haut-Chablais où se situe la commune de Montriond. Le prix des terrains nus est établi sur la base de 192 €/m2. Les prix des appartements fluctuent de 7 448 €/m2 pour l’ancien à 7 572 €/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en un trimestre demeure bas. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix tourne autour de 4 330 €/m² pour les maisons anciennes à 8 922 euros du mètre carré pour les maisons plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent peu élévées en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montriond (74110)	7 183 €/m2	+16 %
Morzine (74110)	8 387 €/m2	+9 %
Abondance (74360)	3 629 €/m2	+11 %
Saint-Jean-d'Aulps (74430)	4 063 €/m2	0 %
Châtel (74390)	4 942 €/m2	-8 %
Les Gets (74260)	7 448 €/m2	-5 %

Avec 50,21 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Les habitants de Montriond sont à 32,32 % des jeunes de moins de 30 ans et à 22,42 % des plus de 60 ans. Les étudiants représentent 4,31 % de la population locale. 293 familles résident à Montriond. 38,57 % de ces familles sont des couples sans enfant, 18,43 % sont des familles monoparentales et 42,66 % sont des couples avec au moins un enfant. La commune de la Haute-Savoie affiche un taux de 11,80 % de taxe d'habitation et un taux de 18,66 % de taxe foncière. La ville cumule 1 322 euros/habitant de dette publique. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 3,18 %. En comparaison, celui du département de la Haute-Savoie est de 6,74 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 42 094 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de Montriond sont à 9,06 % des cadres et à 61,24 % des salariés en CDI.

Le nombre d'habitations de la commune s'est enrichi de 7,78 % en cinq ans, contre 5,03 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Les habitants de Montriond sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 29,47 % des occupants de logements. La ville de Montriond offre 1 183 habitations à ses 956 habitants. La taille des logements varie avec 12,53 % de 2 pièces, 3,48 % de studios et 39,68 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Haute-Savoie se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 42,35 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 57,65 %. En outre, Montriond est un site prisé des touristes vu que 58,33 % des logements sont des résidences secondaires, 5,24 % sont des logements vacants et 36,43 % sont des résidences principales.