Prix du m² immobilier à Montriond : derniers chiffres (74110)

Le prix médian du m² est de l'ordre de 6 949 €/m² dans la Communauté de communes du Haut-Chablais où se trouve la commune de Montriond. La valeur des parcelles à bâtir est définie sur la base de 192 euros du m². Pour ce qui est des maisons, leur prix tourne autour de 5 639 euros du m² pour les demeures anciennes à 8 922 euros/m2 pour les créations plus récentes. Le prix des appartements fluctue de 7 223 €/m2 pour les constructions anciennes à 8 141 euros du m² pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent basses sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montriond (74110)	6 949 €/m2	-2 %
Morzine (74110)	8 234 €/m2	-4 %
Abondance (74360)	3 790 €/m2	+4 %
Saint-Jean-d'Aulps (74430)	3 819 €/m2	-2 %
Châtel (74390)	5 552 €/m2	+3 %
Les Gets (74260)	6 933 €/m2	-8 %

Avec 50,21 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Les habitants de la ville de Montriond sont à 32,32 % des jeunes de moins de 30 ans et à 22,42 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 4,31 % la population locale. Dans la ville de Montriond vivent 430 ménages. 38,57 % de ces familles sont des couples sans enfant, 42,66 % sont des couples avec au moins un enfant et 18,43 % sont des familles monoparentales. La commune de la Haute-Savoie affiche 11,80 % de taxe d'habitation et 18,66 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 322 euros/habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 42 094 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. En outre, 61,24 % des habitants salariés de la ville de Montriond sont en CDI et 9,06 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 3,18 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,54 %.
La commune de la Haute-Savoie se qualifie également par une part de maisons individuelles de 42,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 57,7 %. La ville de Montriond offre 1 183 habitations à ses 956 habitants. Pour une superficie de 25 km², la densité de population est de 37 hab/km2. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 7,8 % sur cinq ans. De plus, Montriond est un site prisé des touristes vu que 58,3 % des habitations sont des résidences secondaires, 5,2 % sont des logements vacants et 36,4 % sont des résidences principales. Les résidents de Montriond sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 64,0 % des occupants de logements. La superficie des logements varie avec 12,5 % de 2 pièces, 3,5 % de studios et 39,7 % d’habitations de 5 pièces et plus.