Prix au m2 de l'immobilier à Essert-Romand : derniers chiffres (74110)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m² est estimé à 7 183 euros dans la Communauté de communes du Haut-Chablais. Concernant les prix des appartements, ils varient de 7 448 €/m² pour les constructions immobilières anciennes à 7 572 euros du m2 pour le neuf. La valeur des parcelles à bâtir est définie sur la base de 192 euros le m². En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont vendues dès 102 euros/m². L'éventail des prix des maisons va de 4 330 euros du mètre carré pour les anciennes demeures à 8 922 euros le mètre carré pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves restent faibles en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Essert-Romand (74110)	7 183 €/m2	+16 %
Saint-Jean-d'Aulps (74430)	4 063 €/m2	0 %
Les Gets (74260)	7 448 €/m2	-5 %
Morzine (74110)	8 387 €/m2	+9 %
Le Biot (74430)	2 740 €/m2	nc
Bellevaux (74470)	2 591 €/m2	-5 %

À Essert-Romand, pour une population de 520 habitants, le parc immobilier équivaut à 408 logements. En outre, 6,13 % des habitations sont des logements vacants et 54,17 % sont des résidences principales. Les habitants d'Essert-Romand sont 71,95 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Le nombre de logements de l'agglomération a progressé de 9,80 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 5,03 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune de la Haute-Savoie se distingue ensuite par une part de maisons de 67,89 % et un pourcentage d’appartements de 31,13 %. La superficie des habitations est diversifiée avec 5,43 % de 2 pièces, 1,81 % de studios et 45,70 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Avec 50,5 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. À Essert-Romand résident 220 ménages. 48,7 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 14,0 % sont des familles monoparentales et 38,0 % sont des couples sans enfant. La population de la ville d'Essert-Romand comprend 29,8 % de jeunes de moins de 30 ans et 22,0 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 2,7 % la population de la ville. La ville cumule 785 euros/habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 13,3 % de taxe d'habitation et 16,8 % de taxe foncière. De plus, 65,2 % des habitants salariés d'Essert-Romand sont en CDI et 5,1 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 1,4 %. Le revenu fiscal de référence y est de 38 531 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone.