Prix du m² immobilier à Montsalès : derniers chiffres (12260)

Le prix médian du m² est de 1 437 €/m² sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Ouest Aveyron Communauté où se trouve la commune de Montsalès. Les prix des terrains constructibles sont fixés à partir de 14 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montsalès (12260)	1 437 €/m2	+15 %
Capdenac-Gare (12700)	1 058 €/m2	-5 %
Villefranche-de-Rouergue (12200)	1 293 €/m2	+13 %
Viviez (12110)	808 €/m2	nc
Aubin (12110)	777 €/m2	+8 %
Decazeville (12300)	802 €/m2	+12 %

En outre, 71,16 % des logements sont des résidences principales et 8,84 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. L'habitat de la ville s'est accru de 2,33 % sur cinq ans. La superficie des logements est diversifiée avec 23,53 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 55,56 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Montsalès sont 18 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 88,24 % de propriétaires. La commune de l'Aveyron se distingue aussi par une part de maisons de 98,14 % et un pourcentage d’appartements de 1,40 %. À Montsalès, les 323 habitants de la ville se partagent 215 logements, ce qui représente 1,51 habitant par logement en moyenne. Avec un territoire de 12 km2, la densité de population est de 26 habitants par km².

À Montsalès habitent 99 familles. 55,6 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 5,1 % sont des familles monoparentales et 39,4 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Avec 51,2 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Montsalès reste une agglomération particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 32,1 % de la population. Les étudiants représentent 3,0 % de la population de la ville. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il s'élève à 30 242 euros dans cette ville. Les habitants de Montsalès sont à 87,6 % des salariés en CDI et à 6,7 % des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 7,1 %. La ville cumule 473 € par habitant de dette publique. La commune de l'Aveyron affiche un taux de 9,7 % de taxe d'habitation et un taux de 38,5 % de taxe foncière.