Prix au m2 de l'immobilier à Montsalès : derniers chiffres (12260)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes du Grand Villefranchois où se trouve la commune de Montsalès, le prix médian du m² est estimé à 1 270 €/m2. Pour la France entière, ce chiffre plafonne à 2 450 euros le m². Quant aux maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 160 euros le m² pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montsalès (12260)	1 300 €/m2	+12 %
Capdenac-Gare (12700)	1 200 €/m2	nc
Villefranche-de-Rouergue (12200)	1 100 €/m2	+8 %
Decazeville (12300)	620 €/m2	nc
Onet-le-Château (12000)	2 120 €/m2	+30 %
Rodez (12000)	1 950 €/m2	+22 %

À Montsalès résident 155 ménages. 5,00 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 40,00 % sont des couples avec au moins un enfant et 55,00 % sont des couples sans enfant. Avec 51,38 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Montsalès reste une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 31,19 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 2,99 % la population locale. La commune de l'Aveyron affiche un taux de 9,73 % de taxe d'habitation et un taux de 16,70 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 236 euros/habitant. Par ailleurs, 6,67 % des habitants de la ville de Montsalès sont des cadres et 87,74 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il n'atteint que 26 243 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 7,01 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Aveyron est de 8,43 %.
Ensuite, 70,05 % des habitations sont des résidences principales et 9,22 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,73 %. La commune de l'Aveyron se qualifie aussi par une part de maisons de 98,16 % et un pourcentage d’appartements de 1,38 %. La ville de Montsalès possède 217 habitations pour une population de 327 personnes, soit une moyenne de 1,51 habitant par logement. Le nombre d'habitations de l'agglomération a progressé de 10,14 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 3,14 % dans le département de l'Aveyron. Les résidents de Montsalès sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 11,84 % des occupants de logements. La dimension des habitations est variée avec 3,29 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 55,92 % d’habitations de 5 pièces et plus.