Prix de l'immobilier à Villefranche-de-Rouergue (12200)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes du Grand Villefranchois, dont fait partie la commune de Villefranche-de-Rouergue. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Villefranche-de-Rouergue
Evolution des prix immobiliers à Villefranche-de-Rouergue
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Appartements et maisons Villefranche-de-Rouergue (12200) Aveyron Prix au m2 1 090 €/m2 970 €/m2
Dans la Communauté de communes du Grand Villefranchois, les prix des biens immobiliers sont de 1 090 €/m² pour le dernier trimestre. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 010 €/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix est estimé à 1 130 euros/m2 pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur les trois derniers mois est faible.
Prix m2 maison à Villefranche-de-Rouergue
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 130 €/m2
Tendance sur 6 mois : -4 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Villefranche-de-Rouergue (12200) Aveyron Maisons anciennes 1 130 €/m2 900 €/m2 Maisons neuves
Prix immobiliers à Villefranche-de-Rouergue et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Villefranche-de-Rouergue (12200) 1 090 €/m2 +2 % Rodez (12000) 1 290 €/m2 +2 % Millau (12100) 930 €/m2 -18 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
3 259 familles vivent à Villefranche-de-Rouergue. 16,60 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 55,42 % sont des couples sans enfant et 27,98 % sont des couples avec au moins un enfant. Villefranche-de-Rouergue est une commune très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 35,05 % de la population. Les étudiants constituent 4,55 % de la population locale. Du côté des services, la ville possède 8 écoles, 2 collèges et 2 lycées. Les femmes sont plus représentées avec 52,77 % sur la commune. La commune de l'Aveyron affiche un taux de 10,89 % de taxe d'habitation et un taux de 21,38 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 1 324 euros/habitant. Le salaire net moyen de la ville est de 2 073 euros par mois contre 2 250 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 17,75 %. En comparaison, celui du département de l'Aveyron est de 8,66 %. Les habitants de Villefranche-de-Rouergue sont à 80,91 % des salariés en CDI et à 10,22 % des cadres.
Le nombre de logements de la ville a progressé de 6,84 % en cinq ans, contre 6,73 % dans le département de l'Aveyron. À Villefranche-de-Rouergue, le parc immobilier de la ville correspond à 7 409 habitations pour 11 892 habitants, soit une moyenne de 1,60 habitant par logement. La densité de population est de 259 habitants par km2 avec une superficie de 46 km². L'agglomération ne possède que 7,35 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % obligatoires. De surcroît, le pourcentage de logements vacants culmine à 17,11 %. Sinon 78,45 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. La taille des logements varie avec 30,13 % de 4 pièces, 3,85 % de studios et 29,35 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Villefranche-de-Rouergue sont 58,24 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La commune de l'Aveyron se qualifie également par une part de maisons de 58,98 % et un pourcentage d’appartements de 40,73 %.
Villes proches de Villefranche-de-Rouergue
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| Appartements et maisons | Villefranche-de-Rouergue (12200) | Aveyron |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 090 €/m2 | 970 €/m2 |
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| Prix au m2 | Villefranche-de-Rouergue (12200) | Aveyron |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 130 €/m2 | 900 €/m2 |
| Maisons neuves |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Villefranche-de-Rouergue (12200) | 1 090 €/m2 | +2 % |
| Rodez (12000) | 1 290 €/m2 | +2 % |
| Millau (12100) | 930 €/m2 | -18 % |
3 259 familles vivent à Villefranche-de-Rouergue. 16,60 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 55,42 % sont des couples sans enfant et 27,98 % sont des couples avec au moins un enfant. Villefranche-de-Rouergue est une commune très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 35,05 % de la population. Les étudiants constituent 4,55 % de la population locale. Du côté des services, la ville possède 8 écoles, 2 collèges et 2 lycées. Les femmes sont plus représentées avec 52,77 % sur la commune. La commune de l'Aveyron affiche un taux de 10,89 % de taxe d'habitation et un taux de 21,38 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 1 324 euros/habitant. Le salaire net moyen de la ville est de 2 073 euros par mois contre 2 250 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 17,75 %. En comparaison, celui du département de l'Aveyron est de 8,66 %. Les habitants de Villefranche-de-Rouergue sont à 80,91 % des salariés en CDI et à 10,22 % des cadres.
Le nombre de logements de la ville a progressé de 6,84 % en cinq ans, contre 6,73 % dans le département de l'Aveyron. À Villefranche-de-Rouergue, le parc immobilier de la ville correspond à 7 409 habitations pour 11 892 habitants, soit une moyenne de 1,60 habitant par logement. La densité de population est de 259 habitants par km2 avec une superficie de 46 km². L'agglomération ne possède que 7,35 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % obligatoires. De surcroît, le pourcentage de logements vacants culmine à 17,11 %. Sinon 78,45 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. La taille des logements varie avec 30,13 % de 4 pièces, 3,85 % de studios et 29,35 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Villefranche-de-Rouergue sont 58,24 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La commune de l'Aveyron se qualifie également par une part de maisons de 58,98 % et un pourcentage d’appartements de 40,73 %.