Prix de l'immobilier à Capdenac-Gare (12700)

Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Grand-Figeac, dont fait partie la commune de Capdenac-Gare. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.

1 293 familles résident dans la ville de Capdenac-Gare. 56,9 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 33,4 % sont des couples avec au moins un enfant et 9,7 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Capdenac-Gare est très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 33,8 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 27,1 %. Avec 52,2 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. De surcroît, 84,5 % des habitants salariés de la ville de Capdenac-Gare sont en CDI et 9,6 % sont des cadres. Alors que le salaire net moyen est de 2 250 euros par mois en France, il n'atteint que 2 152 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 12,1 %. En comparaison, celui du département de l'Aveyron est de 8,7 %. La dette contractée par la ville atteint les 451 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 11,0 % de taxe d'habitation et 18,7 % de taxe foncière.
À Capdenac-Gare, pour une population de 4 542 habitants, le parc immobilier se compose de 2 690 logements, ce qui représente une moyenne de 1,69 habitant par logement. La densité de population est de 225 hab/km2 avec une superficie de 20 km². La commune de l'Aveyron se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 71,56 % et un pourcentage d’appartements de 28,29 %. La superficie des habitations fluctue avec 21,55 % de 3 pièces, 1,19 % de studios et 36,86 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 13,35 % des logements sont des logements vacants et 81,08 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,18 %. La ville ne possède que 6,51 % de HLM, moins que les 20 % prévus par la loi. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 1,56 % en cinq ans, contre 7,21 % dans la région Occitanie. Les résidents de Capdenac-Gare sont plus nombreux à être propriétaires : 63,92 % que locataires.