Prix au m2 de l'immobilier à Capdenac-Gare : derniers chiffres (12700)

À Capdenac-Gare, le prix du m2 est de 1 200 euros net vendeur.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Capdenac-Gare (12700)	1 200 €/m2	- %
Decazeville (12300)	737 €/m2	+6 %
Aubin (12110)	927 €/m2	0 %
Villefranche-de-Rouergue (12200)	1 117 €/m2	+1 %
Onet-le-Château (12000)	1 885 €/m2	-7 %
Rodez (12000)	1 930 €/m2	-2 %

Capdenac-Gare reste une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 34,38 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 3,73 % la population de la ville. À Capdenac-Gare habitent 2 208 ménages. 14,60 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 32,00 % sont des couples avec au moins un enfant et 53,39 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont plus présentes avec 52,60 % sur la commune. La commune de l'Aveyron affiche 11,62 % de taxe d'habitation et 42,70 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 567 € par habitant de dette. Les habitants de la ville de Capdenac-Gare sont à 7,31 % des cadres et à 83,90 % des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 11,98 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,15 %. Le salaire net moyen de la ville est de 2 104 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone.
La superficie des habitations est diversifiée avec 23,60 % de 3 pièces, 1,59 % de studios et 33,15 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Capdenac-Gare, le parc immobilier est constitué de 2 737 habitations pour une population de 4 394 personnes. La densité de population est de 221 habitants par km² pour une superficie de 20 km2. La commune de l'Aveyron se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 72,20 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 27,40 %. Les résidents de Capdenac-Gare sont plus nombreux à être propriétaires (63,72 %). Le nombre d'habitations de la commune a augmenté de 1,68 % sur cinq ans. De surcroît, 13,63 % des logements sont des logements vacants et 80,67 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %.