Prix du m² immobilier à Capdenac-Gare : derniers chiffres (12700)

Le prix du m² est de 1 058 euros net vendeur pour le dernier trimestre dans la ville de Capdenac-Gare. Sur les six derniers mois, la tendance immobilière est au ralentissement avec -4,7 % de diminution.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Capdenac-Gare (12700)	1 058 €/m2	-5 %
Viviez (12110)	808 €/m2	nc
Decazeville (12300)	802 €/m2	+12 %
Aubin (12110)	777 €/m2	+8 %
Villefranche-de-Rouergue (12200)	1 293 €/m2	+13 %
Onet-le-Château (12000)	2 163 €/m2	+13 %

Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 1,68 % sur les cinq dernières années, contre 5,46 % dans la région Occitanie. Les habitants de Capdenac-Gare sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 63,72 % des occupants de logements. La ville de Capdenac-Gare concentre 2 737 habitations pour une population de 4 394 personnes. La densité de population est de 221 habitants par km2 pour une superficie de 20 km². La dimension des logements est variée avec 10,05 % de 2 pièces, 1,59 % de studios et 33,15 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 80,67 % des logements sont des résidences principales et 13,63 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. La commune de l'Aveyron se qualifie aussi par une part de maisons de 72,20 % et un pourcentage d’appartements de 27,40 %.
Dans la ville de Capdenac-Gare logent 2 208 ménages. 32,00 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 53,39 % sont des couples sans enfant et 14,60 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Capdenac-Gare reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 34,38 % des habitants. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. La gent féminine est plus présente avec 52,60 % sur la commune. La commune de l'Aveyron affiche 11,62 % de taxe d'habitation et 42,70 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 567 euros/habitant de dette. Le taux de chômage dans la commune monte à 11,98 %. De plus, 7,31 % des habitants de Capdenac-Gare sont des cadres et 83,90 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il ne dépasse pas les 22 945 euros dans cette ville.