Prix au m2 de l'immobilier à Balaguier-d'Olt : derniers chiffres (12260)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 280 euros le m² sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Grand-Figeac où se situe la commune de Balaguier-d'Olt. La valeur des terrains à bâtir est définie à partir de 12 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Balaguier-d'Olt (12260)	1 280 €/m2	-15 %
Capdenac-Gare (12700)	1 200 €/m2	nc
Villefranche-de-Rouergue (12200)	1 117 €/m2	+1 %
Aubin (12110)	927 €/m2	0 %
Decazeville (12300)	737 €/m2	+6 %
Onet-le-Château (12000)	1 885 €/m2	-7 %

Balaguier-d'Olt est une ville particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 38,1 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 3,7 % la population locale. Du côté des services, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. Les femmes sont plus représentées avec 51,4 % sur l'agglomération. 85 ménages logent dans la ville de Balaguier-d'Olt. 30,8 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 69,2 % sont des couples sans enfant et 0,0 % sont des familles monoparentales. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il ne dépasse pas les 24 813 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 9,5 %. Par ailleurs, 78,6 % des habitants salariés de Balaguier-d'Olt sont en CDI et 15,8 % sont des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 7,5 % de taxe d'habitation et 39,3 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 528 euros par habitant.

Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 3,27 % sur les cinq dernières années, contre 5,46 % dans la région Occitanie. Les résidents de Balaguier-d'Olt sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 82,35 % des occupants de logements. La dimension des habitations est diversifiée avec 42,35 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 37,65 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Balaguier-d'Olt, le parc immobilier rassemble 153 logements pour 175 habitants, soit une moyenne de 1,18 habitant par logement. La densité de population est de 16 hab/km² avec une superficie de 11 km². La commune de l'Aveyron se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 89,54 % et un pourcentage d’appartements de 9,15 %. Par ailleurs, Balaguier-d'Olt est un site de vacances du fait que 43,14 % des habitations sont des résidences secondaires, 1,31 % sont des logements vacants et 55,56 % sont des résidences principales.