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Prix au m2 de l'immobilier à Morancez : derniers chiffres (28630)
Sommaire
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté d'agglomération Chartres Métropole, dont fait partie la commune de Morancez. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Morancez
Maisons et appartements
1 998 €/m2
Tendance sur 6 mois : -5 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Morancez
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Appartements et maisons
Morancez (28630)
Eure-et-Loir
Prix au m2
1 998 €/m2
1 691 €/m2
Les prix des biens immobiliers sont de 1 998 euros du m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération Chartres Métropole dont dépend la commune de Morancez.
Concernant les tarifs des appartements, ils oscillent de 2 203 euros du mètre carré pour l’ancien à 4 211 euros le mètre carré pour les constructions immobilières neuves. La valeur des terrains à bâtir se situe aux environs de 116 euros du m². En comparaison, la région Centre-Val de Loire offre des terrains dès 57 euros le mètre carré. Quant aux maisons individuelles, leur prix va de 1 957 euros du m² pour les anciennes demeures à 3 537 €/m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur les trois derniers mois demeure peu élévé.
Prix m2 appartement à Morancez
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
2 203 €/m2
Tendance sur 6 mois : -1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
4 211 €/m2
Tendance sur 6 mois : +11 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Morancez (28630)
Eure-et-Loir
Appartements anciens
2 203 €/m2
1 890 €/m2
Appartements neufs
4 211 €/m2
4 066 €/m2
Prix m2 maison à Morancez
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 957 €/m2
Tendance sur 6 mois : -5 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix des maisons neuves
Maisons neuves
3 537 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Morancez (28630)
Eure-et-Loir
Maisons anciennes
1 957 €/m2
1 617 €/m2
Maisons neuves
3 537 €/m2
3 523 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Morancez ?
Prix des terrains à Morancez
Terrains
116 €/m2
Tendance sur 6 mois : +10 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Morancez (28630)
Eure-et-Loir
Prix au m2
116 €/m2
81 €/m2
Prix immobiliers à Morancez et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Morancez (28630) 1 998 €/m2 -5 %
Luisant (28600) 1 935 €/m2 -16 %
Chartres (28000) 2 230 €/m2 -1 %
Lucé (28110) 2 083 €/m2 +4 %
Mainvilliers (28300) 1 977 €/m2 +4 %
Lèves (28300) 2 543 €/m2 +8 %
Les habitants de Morancez sont à 33,16 % des jeunes de moins de 30 ans et à 7,46 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 6,02 % la population de la ville. À Morancez résident 590 familles. 13,39 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 40,51 % sont des couples avec un enfant ou plus et 46,10 % sont des couples sans enfant. Avec 51,56 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il monte à 39 301 euros dans cette ville. Les habitants de Morancez sont à 88,51 % des salariés en CDI et à 19,47 % des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 6,11 %. La commune d'Eure-et-Loir affiche 12,47 % de taxe d'habitation et 41,64 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 82 euros par habitant.
En outre, 95,3 % des logements sont des résidences principales et 3,8 % sont des logements vacants. Dans la ville de Morancez, le parc immobilier rassemble 838 logements pour une population de 1 927 personnes. Pour une surface de 7 km2, la densité de population est de 267 hab/km². Les habitants de Morancez sont 173 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 78,0 % de propriétaires. La commune d'Eure-et-Loir se distingue aussi par une part de maisons de 87,6 % et un pourcentage d’appartements de 11,9 %. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 13,2 % en cinq ans, contre 2,7 % dans la région Centre-Val de Loire. La dimension des logements est variée avec 10,9 % de 3 pièces, 1,0 % de studios et 62,6 % d’habitations de 5 pièces et plus.
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Appartements et maisons | Morancez (28630) | Eure-et-Loir |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 998 €/m2 | 1 691 €/m2 |
Appartements anciens
2 203 €/m2
Tendance sur 6 mois : -1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Appartements neufs
4 211 €/m2
Tendance sur 6 mois : +11 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Morancez (28630) | Eure-et-Loir |
---|---|---|
Appartements anciens | 2 203 €/m2 | 1 890 €/m2 |
Appartements neufs | 4 211 €/m2 | 4 066 €/m2 |
Maisons anciennes
1 957 €/m2
Tendance sur 6 mois : -5 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Maisons neuves
3 537 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Morancez (28630) | Eure-et-Loir |
---|---|---|
Maisons anciennes | 1 957 €/m2 | 1 617 €/m2 |
Maisons neuves | 3 537 €/m2 | 3 523 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Morancez ?
Terrains
116 €/m2
Tendance sur 6 mois : +10 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Morancez (28630) | Eure-et-Loir |
---|---|---|
Prix au m2 | 116 €/m2 | 81 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Morancez (28630) | 1 998 €/m2 | -5 % |
Luisant (28600) | 1 935 €/m2 | -16 % |
Chartres (28000) | 2 230 €/m2 | -1 % |
Lucé (28110) | 2 083 €/m2 | +4 % |
Mainvilliers (28300) | 1 977 €/m2 | +4 % |
Lèves (28300) | 2 543 €/m2 | +8 % |
En outre, 95,3 % des logements sont des résidences principales et 3,8 % sont des logements vacants. Dans la ville de Morancez, le parc immobilier rassemble 838 logements pour une population de 1 927 personnes. Pour une surface de 7 km2, la densité de population est de 267 hab/km². Les habitants de Morancez sont 173 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 78,0 % de propriétaires. La commune d'Eure-et-Loir se distingue aussi par une part de maisons de 87,6 % et un pourcentage d’appartements de 11,9 %. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 13,2 % en cinq ans, contre 2,7 % dans la région Centre-Val de Loire. La dimension des logements est variée avec 10,9 % de 3 pièces, 1,0 % de studios et 62,6 % d’habitations de 5 pièces et plus.
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