Prix au m2 de l'immobilier à Ver-lès-Chartres : derniers chiffres (28630)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m2 est estimé à 2 230 euros net vendeur dans la Communauté d'agglomération Chartres Métropole. En France, ce chiffre plafonne à 2 450 euros du mètre carré. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix monte à 2 120 euros/m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en trois mois demeure constant. Le tarif des appartements fluctue de 2 500 €/m2 pour l’ancien à 3 790 €/m2 pour les constructions plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont stables sur le dernier trimestre. La valeur des parcelles constructibles se situe aux alentours de 110 euros/m². En comparaison, dans la région Centre-Val de Loire les terrains sont vendus à partir de 80 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Ver-lès-Chartres (28630)	2 230 €/m2	+8 %
Luisant (28600)	2 180 €/m2	+1 %
Lucé (28110)	2 070 €/m2	0 %
Chartres (28000)	2 580 €/m2	+13 %
Mainvilliers (28300)	2 170 €/m2	+5 %
Lèves (28300)	2 000 €/m2	nc

À Ver-lès-Chartres habitent 242 familles. 47,93 % de ces familles sont des couples sans enfant. 8,26 % sont des familles monoparentales et 43,80 % sont des couples avec au moins un enfant. Ver-lès-Chartres est une agglomération très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 33,64 % de la population. Les étudiants représentent 4,93 % de la population locale. Les femmes sont plus présentes avec 51,69 % sur l'agglomération. Sa dette publique s'élève à 112 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 11,70 % de taxe d'habitation et 20,59 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de Ver-lès-Chartres sont à 14,37 % des cadres et à 90,64 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il monte à 39 415 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 7,25 %. En comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 10,32 %.

Les habitants de Ver-lès-Chartres sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 8,8 % des occupants de logements. De plus, 5,3 % des habitations sont des logements vacants et 92,4 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 1,4 % en cinq ans. La commune d'Eure-et-Loir se caractérise ensuite par une part de maisons de 100,0 % et un pourcentage d’appartements de 0,0 %. La taille des habitations est variable avec 21,3 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 68,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Ver-lès-Chartres, le parc immobilier de la ville rassemble 356 habitations pour une population de 770 personnes, ce qui représente une moyenne de 2,2 habitants par logement.