Prix au m2 de l'immobilier à Gellainville : derniers chiffres (28630)

Le prix médian du m² est de l'ordre de 1 998 €/m2 dans la Communauté d'agglomération Chartres Métropole où se trouve la commune de Gellainville. Le panel des prix des maisons va de 1 957 euros le m2 pour les maisons anciennes à 3 537 euros le m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves restent basses sur les trois derniers mois. Les prix des appartements évoluent de 2 203 €/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 4 211 euros/m² pour les constructions neuves. Les prix des terrains constructibles sont établis sur la base de 116 euros/m2. Pour comparer, le département d'Eure-et-Loir offre des terrains dès 81 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gellainville (28630)	1 998 €/m2	-5 %
Chartres (28000)	2 230 €/m2	-1 %
Luisant (28600)	1 935 €/m2	-16 %
Lucé (28110)	2 083 €/m2	+4 %
Mainvilliers (28300)	1 977 €/m2	+4 %
Lèves (28300)	2 543 €/m2	+8 %

Gellainville reste une agglomération particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 38,16 % de la population. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. Du côté de l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. Les hommes sont plus représentés avec 50,79 % sur la commune. À Gellainville logent 235 familles. 38,72 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 54,04 % sont des couples avec un enfant ou plus et 7,23 % sont des familles monoparentales. Sa dette publique s'élève à 1 € par habitant. La commune d'Eure-et-Loir affiche 5,38 % de taxe d'habitation et 27,84 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 36 948 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 8,68 %. A titre de comparaison, celui du département d'Eure-et-Loir est de 8,44 %. Les habitants de Gellainville sont à 9,69 % des cadres et à 89,80 % des salariés en CDI.

La dimension des habitations est diversifiée avec 23,91 % de 4 pièces, 1,09 % de studios et 66,67 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune d'Eure-et-Loir se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 97,34 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,33 %. De plus, 7,31 % des logements sont des logements vacants et 91,69 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. Les habitants de Gellainville sont plus nombreux à être propriétaires (81,16 %). Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 12,62 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 2,69 % dans la région Centre-Val de Loire. Dans la ville de Gellainville, pour une population de 763 habitants le parc immobilier se compose de 301 habitations. La densité de population est de 55 habitants/km² avec un espace de 12 km2.