Prix du m² immobilier à Gellainville : derniers chiffres (28630)

Dans la Communauté d'agglomération Chartres Métropole où se trouve la commune de Gellainville, le prix des biens immobiliers est de 2 192 €/m2 sur le dernier trimestre. La gamme des prix des maisons tourne autour de 2 097 euros/m² pour les anciennes demeures à 3 530 euros le m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en trois mois est peu élévé. Concernant les tarifs des appartements, ils diffèrent de 2 254 €/m² pour l’ancien à 3 727 €/m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en trois mois demeure peu élévé. Le prix des parcelles à bâtir est défini sur la base de 116 euros le m². Pour comparer, la région Centre-Val de Loire offre des parcelles à partir de 57 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gellainville (28630)	2 192 €/m2	+5 %
Le Coudray (28630)	2 375 €/m2	-3 %
Chartres (28000)	2 304 €/m2	0 %
Luisant (28600)	2 290 €/m2	0 %
Lucé (28110)	2 087 €/m2	+8 %
Mainvilliers (28300)	2 201 €/m2	+8 %

De surcroît, 91,7 % des habitations sont des résidences principales et 7,3 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. À Gellainville, les 763 habitants de la ville se partagent 301 habitations, ce qui représente une moyenne de 2,5 habitants par logement. La densité de population est de 55 hab/km2 avec un territoire de 12 km². Les habitants de Gellainville sont plus nombreux à être propriétaires (81,2 %). La commune d'Eure-et-Loir se qualifie aussi par une part de maisons de 97,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,3 %. La taille des habitations est diversifiée avec 5,1 % de 3 pièces, 1,1 % de studios et 66,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 12,6 % en cinq ans.

235 familles vivent dans la ville de Gellainville. 38,72 % de ces familles sont des couples sans enfant, 54,04 % sont des couples avec au moins un enfant et 7,23 % sont des familles monoparentales. La gent masculine est plus représentée avec 50,79 % sur la commune. Gellainville est une agglomération très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 38,16 % de la population. Les étudiants composent à 6,06 % la population de la ville. L'encours de sa dette publique atteint 1 euros/habitant. La commune d'Eure-et-Loir affiche un taux de 5,38 % de taxe d'habitation et un taux de 27,84 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 8,68 %. En comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 9,32 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il monte à 36 948 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Gellainville sont à 89,80 % des salariés en CDI et à 9,69 % des cadres.