Prix du m² immobilier au Coudray : derniers chiffres (28630)

Le prix du m² est de 2 375 €/m² pour le dernier trimestre au Coudray. Depuis six mois, la tendance immobilière est au ralentissement avec -3,0 % de baisse.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Coudray (28630)	2 375 €/m2	-3 %
Luisant (28600)	2 290 €/m2	0 %
Chartres (28000)	2 304 €/m2	0 %
Lucé (28110)	2 087 €/m2	+8 %
Mainvilliers (28300)	2 201 €/m2	+8 %
Lèves (28300)	2 251 €/m2	-3 %

Au Coudray logent 1 215 familles. 42,14 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 16,79 % sont des familles monoparentales et 41,07 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population du Coudray est constituée de 33,87 % de jeunes de moins de 30 ans et 24,06 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 5,96 % la population de la ville. La gent féminine est plus représentée avec 51,68 % sur la commune. Sa dette publique s'élève à 593 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 12,50 % de taxe d'habitation et 50,39 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. De plus, 88,90 % des habitants salariés de la ville du Coudray sont en CDI et 20,19 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune culmine à 8,19 %. En comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 9,32 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 40 509 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national.
La commune d'Eure-et-Loir se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 64,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 35,6 %. La superficie des logements est diversifiée avec 17,0 % de 3 pièces, 4,0 % de studios et 45,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Au Coudray, pour une population de 4 063 personnes le parc immobilier est constitué de 1 989 habitations. Par ailleurs, 4,6 % des logements sont des logements vacants et 94,1 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. Les résidents du Coudray sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 42,4 % des occupants de logements. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 2,5 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 2,7 % dans la région Centre-Val de Loire.