Prix au m2 de l'immobilier au Coudray : derniers chiffres (28630)

Le prix médian du m² est de 1 998 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Chartres Métropole où se situe la commune du Coudray. Le tarif des appartements fluctue de 2 203 €/m2 pour l’ancien à 4 211 €/m² pour les constructions récentes. Les prix des terrains constructibles sont déterminés à partir de 116 €/m². En comparaison, dans la région Centre-Val de Loire les parcelles sont commercialisées dès 57 euros le m². Le panel des prix des maisons va de 1 957 euros du m² pour les demeures anciennes à 3 537 €/m2 pour les maisons récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Coudray (28630)	1 998 €/m2	-5 %
Luisant (28600)	1 935 €/m2	-16 %
Chartres (28000)	2 230 €/m2	-1 %
Lucé (28110)	2 083 €/m2	+4 %
Mainvilliers (28300)	1 977 €/m2	+4 %
Lèves (28300)	2 543 €/m2	+8 %

Au Coudray, les 4 063 habitants de la ville se partagent 1 989 logements. Avec un territoire de 6 km2, la densité de population est de 748 hab/km². Les résidents du Coudray sont 56,9 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La dimension des logements est variée avec 12,2 % de 2 pièces, 4,0 % de studios et 45,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 2,5 % sur les cinq dernières années comptabilisées. La commune d'Eure-et-Loir se distingue également par une part de maisons de 64,4 % et un pourcentage d’appartements de 35,6 %. Ensuite, 4,6 % des habitations sont des logements vacants et 94,1 % sont des résidences principales.
1 215 familles résident dans la ville du Coudray. 16,8 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 42,1 % sont des couples sans enfant et 41,1 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les habitants du Coudray sont à 17,1 % des enfants de moins de 15 ans et à 6,1 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 6,0 % la population de la ville. La gent féminine est plus représentée avec 51,7 % sur l'agglomération. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 40 509 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Les habitants du Coudray sont à 20,2 % des cadres et à 88,9 % des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 8,2 %. L'encours de sa dette publique atteint 593 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 12,5 % de taxe d'habitation et 50,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.