Prix au m2 de l'immobilier à Mortcerf : derniers chiffres (77163)

Dans la Communauté de communes Val Briard où se situe la commune de Mortcerf, le prix du m² est de 2 620 €/m2 net vendeur pour le dernier trimestre. Dans l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 280 euros le m². Les prix des terrains constructibles sont déterminés sur la base de 280 €/m². En comparaison, dans la région Île-de-France les terrains sont vendus à partir de 290 euros le m2. Concernant le tarif des appartements, il oscille de 2 770 €/m² pour l’ancien à 3 940 €/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont constantes en trois mois. Quant aux maisons, leur prix passe de 2 590 euros/m2 pour les demeures anciennes à 3 880 euros du m² pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent stables en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Mortcerf (77163)	2 750 €/m2	0 %
Guérard (77580)	1 900 €/m2	nc
Crécy-la-Chapelle (77580)	3 060 €/m2	nc
Bailly-Romainvilliers (77700)	4 270 €/m2	+2 %
Fontenay-Trésigny (77610)	2 950 €/m2	+10 %
Tournan-en-Brie (77220)	3 240 €/m2	-7 %

La taille des logements varie avec 8,7 % de 2 pièces, 1,8 % de studios et 52,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 89,8 % des logements sont des résidences principales et 7,6 % sont des logements vacants. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 5,0 % sur les cinq dernières années. La ville de Mortcerf concentre 615 logements pour 1 438 habitants, ce qui représente 2,3 habitants par logement en moyenne. La commune de Seine-et-Marne se qualifie aussi par une part de maisons de 86,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 13,3 %. Les habitants de Mortcerf sont 77,2 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires.
Les femmes sont mieux représentées avec 51,46 % sur l'agglomération. Les habitants de Mortcerf sont à 16,13 % des enfants de moins de 15 ans et à 22,67 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 5,21 % la population de la ville. Dans la ville de Mortcerf logent 550 ménages. 38,54 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 16,62 % sont des familles monoparentales et 44,84 % sont des couples avec un enfant ou plus. La commune de Seine-et-Marne affiche 12,80 % de taxe d'habitation et 19,86 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 682 euros par habitant de dette. Le revenu fiscal de référence y est de 31 009 euros contre 27 021 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 7,67 %. Par ailleurs, 19,25 % des habitants de la ville de Mortcerf sont des cadres et 91,42 % sont des salariés en CDI.