Prix au m2 de l'immobilier à Mortcerf : derniers chiffres (77163)

Dans la Communauté de communes Val Briard où se situe la commune de Mortcerf, le prix des biens immobiliers est de 2 611 euros le m2 sur le dernier trimestre. Le prix des terrains constructibles est fixé à partir de 257 euros du m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix tourne autour de 2 586 euros/m² pour les demeures anciennes à 3 811 euros du mètre carré pour les créations plus récentes. Le tarif des appartements diffère de 3 133 euros le m² pour l’ancien à 3 318 euros du m² pour les constructions immobilières récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent constantes sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Mortcerf (77163)	2 611 €/m2	-7 %
Guérard (77580)	1 900 €/m2	nc
Crécy-la-Chapelle (77580)	3 202 €/m2	+7 %
Bailly-Romainvilliers (77700)	3 896 €/m2	-4 %
Fontenay-Trésigny (77610)	2 832 €/m2	-3 %
Tournan-en-Brie (77220)	2 963 €/m2	0 %

À Mortcerf, pour une population de 1 405 habitants le parc immobilier de la ville équivaut à 615 logements. La densité de population est de 81 hab/km² pour un espace de 18 km2. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 3,74 % sur les cinq dernières années, contre 5,73 % dans le département de Seine-et-Marne. La taille des logements est variée avec 13,21 % de 3 pièces, 1,83 % de studios et 52,66 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 8,46 % des logements sont des logements vacants et 88,62 % sont des résidences principales. Les résidents de Mortcerf sont plus nombreux à être propriétaires : 76,88 % que locataires. La commune de Seine-et-Marne se caractérise également par une part de maisons de 86,18 % et un pourcentage d’appartements de 13,50 %.
Les habitants de la ville de Mortcerf sont à 32,1 % des jeunes de moins de 30 ans et à 23,2 % des plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. La gent féminine est plus représentée avec 51,6 % sur la commune. 542 ménages logent à Mortcerf. 39,1 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 16,7 % sont des familles monoparentales et 44,2 % sont des couples avec au moins un enfant. La ville cumule 780 euros par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 12,8 % de taxe d'habitation et 37,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 34 165 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. De plus, 91,4 % des habitants salariés de Mortcerf sont en CDI et 19,1 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 7,6 %. En comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,0 %.