Prix au m2 de l'immobilier à la Houssaye-en-Brie : derniers chiffres (77610)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes Val Briard, le prix du m² est estimé à 2 620 €/m² net vendeur. Pour la France entière, ce montant ne dépasse pas les 2 280 euros/m². La valeur des terrains se situe aux alentours de 280 euros du m². Pour comparer, le département de Seine-et-Marne offre des terrains dès 220 euros/m2. La gamme des prix des maisons alterne de 2 590 euros/m2 pour les demeures anciennes à 3 880 euros/m² pour les créations plus récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en trois mois demeure stable. Le prix des appartements évolue de 2 770 euros le m2 pour les constructions anciennes à 3 940 €/m2 pour les constructions récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Houssaye-en-Brie (77610)	2 750 €/m2	0 %
Fontenay-Trésigny (77610)	2 950 €/m2	+10 %
Tournan-en-Brie (77220)	3 240 €/m2	-7 %
Guérard (77580)	1 900 €/m2	nc
Chaumes-en-Brie (77390)	2 360 €/m2	nc
Bailly-Romainvilliers (77700)	4 270 €/m2	+2 %

La taille des habitations est diversifiée avec 8,75 % de 3 pièces, 1,32 % de studios et 58,09 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 91,96 % des habitations sont des résidences principales et 5,46 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %. La commune de Seine-et-Marne se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 91,20 % et un pourcentage d’appartements de 8,50 %. Le nombre d'habitations de la ville a augmenté de 5,16 % sur les cinq dernières années. Les habitants de la Houssaye-en-Brie sont plus nombreux à être propriétaires : 86,63 % que locataires. Dans la ville de la Houssaye-en-Brie, pour une population de 1 633 habitants, le parc immobilier se compose de 659 habitations.

492 familles habitent dans la ville de la Houssaye-en-Brie. 11,38 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 55,69 % sont des couples avec un enfant ou plus et 33,13 % sont des couples sans enfant. La population de la Houssaye-en-Brie est très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 36,37 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,64 %. La gent masculine est plus représentée avec 51,44 % sur la commune. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 11,12 % de taxe d'habitation et 18,43 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 472 euros par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 35 350 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 7,67 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,50 %. Les habitants de la Houssaye-en-Brie sont à 89,15 % des salariés en CDI et à 15,48 % des cadres.