Prix du m² immobilier à la Houssaye-en-Brie : derniers chiffres (77610)

Le prix du mètre carré est de 2 627 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Val Briard où se trouve la commune de la Houssaye-en-Brie. Concernant les tarifs des appartements, ils diffèrent de 2 935 euros du m2 pour l’ancien à 3 318 euros du mètre carré pour le neuf. La valeur des terrains à vendre est établie à partir de 257 euros/m². Pour comparer, la région Île-de-France offre des terrains dès 275 euros le mètre carré. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix va de 2 606 euros du m2 pour les demeures anciennes à 3 811 €/m2 pour les créations plus récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Houssaye-en-Brie (77610)	2 627 €/m2	+5 %
Fontenay-Trésigny (77610)	2 725 €/m2	+3 %
Tournan-en-Brie (77220)	3 152 €/m2	+10 %
Guérard (77580)	1 900 €/m2	nc
Faremoutiers (77515)	2 485 €/m2	nc
Chaumes-en-Brie (77390)	2 513 €/m2	-6 %

La population de la ville de la Houssaye-en-Brie est très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 36,9 % des habitants. Les étudiants constituent 5,8 % de la population locale. 635 ménages vivent dans la ville de la Houssaye-en-Brie. 9,3 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 51,7 % sont des couples avec au moins un enfant et 39,0 % sont des couples sans enfant. Les hommes sont plus présents avec 51,7 % sur la commune. Sa dette publique s'élève à 818 euros par habitant. La commune de Seine-et-Marne affiche un taux de 11,1 % de taxe d'habitation et un taux de 36,4 % de taxe foncière. En outre, 14,9 % des habitants de la ville de la Houssaye-en-Brie sont des cadres et 90,5 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune monte à 7,3 %. A titre de comparaison, celui du département de Seine-et-Marne est de 9,0 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 44 875 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national.

En outre, 92,1 % des habitations sont des résidences principales et 5,2 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. À la Houssaye-en-Brie, pour une population de 1 703 habitants, le parc immobilier équivaut à 686 habitations, soit 2,4 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 131 hab/km2 pour une surface de 12 km². Les résidents de la Houssaye-en-Brie sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 7,8 % des occupants de logements. La commune de Seine-et-Marne se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 89,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 9,9 %. Le nombre de logements de la commune a augmenté de 4,8 % sur cinq ans, contre 4,5 % dans la région Île-de-France. La dimension des habitations est variable avec 4,7 % de 2 pièces, 2,1 % de studios et 61,6 % d’habitations de 5 pièces et plus.