Prix au m2 de l'immobilier à Mouen : derniers chiffres (14790)

Dans la Communauté urbaine Caen la Mer où se situe la commune de Mouen, le prix des biens immobiliers est de 2 390 euros du m² pour le dernier trimestre. Dans l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 280 euros du mètre carré. Concernant les tarifs des appartements, ils évoluent de 2 370 euros/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 3 520 euros du m2 pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent constantes en un trimestre. Le prix des terrains constructibles est déterminé à partir de 170 euros le m². Pour ce qui est des maisons, leur prix tourne autour de 2 420 euros le m² pour les anciennes demeures à 2 340 euros/m2 pour les créations récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main en un trimestre demeure bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Mouen (14790)	2 390 €/m2	+3 %
Bretteville-sur-Odon (14760)	2 410 €/m2	nc
Caen (14000)	2 500 €/m2	+1 %
Ifs (14123)	1 990 €/m2	+22 %
Mondeville (14120)	2 100 €/m2	+2 %
Hérouville-Saint-Clair (14200)	1 780 €/m2	+26 %

Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 25,4 % sur cinq ans. Les habitants de Mouen sont plus nombreux à être propriétaires (80,3 %). La superficie des logements varie avec 4,6 % de 2 pièces, 0,5 % de studios et 58,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Mouen regroupe 714 logements pour une population de 1 613 personnes. Avec un territoire de 4 km², la densité de population est de 388 habitants/km2. La commune du Calvados se distingue ensuite par une part de maisons de 92,4 % et un pourcentage d’appartements de 7,3 %. De surcroît, 8,4 % des habitations sont des logements vacants et 91,0 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %.

La population de la ville de Mouen reste très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 36,9 % des habitants. Les étudiants composent à 5,8 % la population de la ville. Dans la ville de Mouen résident 644 ménages. 4,2 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 51,4 % sont des couples avec un enfant ou plus et 44,4 % sont des couples sans enfant. Avec 50,1 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros au niveau national, il s'élève à 31 894 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 8,9 %. A titre de comparaison, celui de la région Normandie est de 9,5 %. En outre, 14,6 % des habitants de la ville de Mouen sont des cadres et 91,0 % sont des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 9,0 % de taxe d'habitation et 26,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 884 euros par habitant.