Prix au m2 de l'immobilier à Tourville-sur-Odon : derniers chiffres (14210)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté urbaine Caen la Mer où se situe la commune de Tourville-sur-Odon, le prix du m² est évalué à 2 390 €/m². Pour la France entière, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 €/m². Le prix des parcelles à bâtir est défini sur la base de 170 euros/m². Pour comparer, dans la région Normandie les terrains sont cédés à partir de 70 euros le m2. L'éventail des prix des maisons tourne autour de 2 420 euros du m2 pour les anciennes demeures à 2 340 euros/m² pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables sur les trois derniers mois. Concernant les tarifs des appartements, ils oscillent de 2 370 €/m² pour l’ancien à 3 520 euros du m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en un trimestre demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Tourville-sur-Odon (14210)	2 600 €/m2	+2 %
Bretteville-sur-Odon (14760)	2 570 €/m2	nc
Thue et Mue (14210)	2 150 €/m2	nc
Caen (14000)	2 790 €/m2	+5 %
Ifs (14123)	2 290 €/m2	-13 %
Cormelles-le-Royal (14123)	2 420 €/m2	-4 %

Les femmes sont mieux représentées avec 52,0 % sur la commune. 331 familles vivent à Tourville-sur-Odon. 6,3 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 39,9 % sont des couples sans enfant et 53,8 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Tourville-sur-Odon reste une ville très jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 37,2 % de la population. Les étudiants composent à 7,7 % la population de la ville. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 31 113 euros contre 27 021 euros en moyenne au niveau national. Par ailleurs, 89,6 % des habitants salariés de la ville de Tourville-sur-Odon sont en CDI et 10,9 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 8,9 %. A titre de comparaison, celui du département du Calvados est de 9,1 %. La commune du Calvados affiche un taux de 13,2 % de taxe d'habitation et un taux de 31,0 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 72 euros/habitant.

Les habitants de Tourville-sur-Odon sont 60 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 84,48 % de propriétaires. De surcroît, 2,94 % des habitations sont des logements vacants et 96,32 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %. L'habitat de la ville s'est accru de 8,09 % en cinq ans. La commune du Calvados se qualifie également par une part de maisons individuelles de 97,79 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,96 %. La dimension des logements est diversifiée avec 16,54 % de 4 pièces, 0,25 % de studios et 72,01 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Tourville-sur-Odon, pour une population de 1 082 habitants, le parc immobilier est constitué de 408 logements.