Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Manvieu-Norrey : derniers chiffres (14740)

Le prix médian du m² est de 2 679 euros net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté urbaine Caen la Mer où se situe la commune de Saint-Manvieu-Norrey. Quant aux maisons individuelles, leur prix alterne de 2 701 €/m2 pour les anciennes demeures à 3 204 euros le mètre carré pour les créations récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont basses sur les trois derniers mois. Le tarif des appartements oscille de 2 672 euros le m² pour l’ancien à 3 690 euros/m² pour les constructions récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent faibles en trois mois. Les prix des parcelles constructibles sont établis à partir de 216 euros du mètre carré. Pour comparer, la région Normandie offre des parcelles à partir de 81 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Manvieu-Norrey (14740)	2 679 €/m2	+2 %
Thue et Mue (14210)	2 150 €/m2	nc
Verson (14790)	2 480 €/m2	-3 %
Bretteville-sur-Odon (14760)	2 886 €/m2	+6 %
Caen (14000)	2 778 €/m2	+2 %
Fleury-sur-Orne (14123)	2 823 €/m2	-3 %

La gent féminine est plus présente avec 50,24 % sur l'agglomération. Dans la ville de Saint-Manvieu-Norrey résident 808 ménages. 12,26 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 39,15 % sont des couples sans enfant et 48,58 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de Saint-Manvieu-Norrey reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 36,00 % des habitants. Les étudiants constituent 6,66 % de la population locale. Sa dette publique s'élève à 195 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 12,33 % de taxe d'habitation et 47,10 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 5,51 %. A titre de comparaison, celui du département du Calvados est de 8,04 %. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 571 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne en France. Par ailleurs, 14,25 % des habitants de la ville de Saint-Manvieu-Norrey sont des cadres et 89,75 % sont des salariés en CDI.
La ville de Saint-Manvieu-Norrey propose 837 habitations à ses 2 141 habitants, c'est à dire 2,48 habitants par logement en moyenne. Avec une surface de 8 km², la densité de population est de 231 habitants par km². La taille des logements est variée avec 23,16 % de 4 pièces, 0,50 % de studios et 66,38 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 95,94 % des logements sont des résidences principales et 3,11 % sont des logements vacants. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 9,20 % sur cinq ans, contre 4,18 % dans le département du Calvados. Les résidents de Saint-Manvieu-Norrey sont plus nombreux à être propriétaires : 84,81 % que locataires. La commune du Calvados se caractérise ensuite par une part de maisons de 95,94 % et un pourcentage d’appartements de 4,06 %.