Prix au m2 de l'immobilier à Munster : derniers chiffres (57670)

Dans la Communauté de communes du Saulnois où se situe la commune de Munster, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 940 euros/m². Dans l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 450 euros/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 050 euros/m² pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent constantes sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Munster (57670)	940 €/m2	+18 %
Sarrebourg (57400)	1 310 €/m2	+4 %
Sarreguemines (57200)	1 500 €/m2	nc
Saint-Avold (57500)	1 230 €/m2	+21 %
Forbach (57600)	1 000 €/m2	+18 %
Stiring-Wendel (57350)	960 €/m2	nc

Par ailleurs, 89,66 % des logements sont des résidences principales et 8,62 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,73 %. Le parc immobilier de la ville n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement 0,00 % de nouveaux logements, contre 4,12 % dans le département de la Moselle. À Munster, pour une population de 239 habitants le parc immobilier correspond à 116 logements. Avec un territoire de 7 km², la densité de population est de 37 hab/km². Les habitants de Munster sont plus nombreux à être propriétaires (70,19 %). La commune de la Moselle se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 81,90 % et un pourcentage d’appartements de 18,10 %. La superficie des habitations fluctue avec 12,50 % de 3 pièces, 0,96 % de studios et 64,42 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Les habitants de Munster sont à 18,83 % des enfants de moins de 15 ans et à 12,13 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 2,09 % la population locale. Côté éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. Avec 56,49 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Dans la ville de Munster résident 105 ménages. 42,86 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 35,71 % sont des couples sans enfant et 21,43 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 12,91 % de taxe d'habitation et 9,93 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 491 euros/habitant. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 12,15 %. A titre de comparaison, celui du département de la Moselle est de 9,74 %. Le revenu fiscal de référence y est de 19 651 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Par ailleurs, 82,72 % des habitants salariés de Munster sont en CDI et 4,35 % sont des cadres.