Prix du m² immobilier à Myennes : derniers chiffres (58440)

Les prix des biens immobiliers sont de 833 euros le m² dans la Communauté de communes Cœur de Loire où se situe la commune de Myennes. Concernant le prix des appartements, il fluctue de 1 032 euros/m² pour l’ancien à 4 198 euros le mètre carré pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent stables sur les trois derniers mois. La valeur des parcelles à bâtir est définie à partir de 8 euros le m². Pour comparer, la région Bourgogne-Franche-Comté propose des terrains dès 50 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Myennes (58440)	833 €/m2	-6 %
Cosne-Cours-sur-Loire (58200)	999 €/m2	-6 %
La Charité-sur-Loire (58400)	989 €/m2	-4 %
Prémery (58700)	857 €/m2	+1 %
Varennes-Vauzelles (58640)	1 365 €/m2	+7 %
Nevers (58000)	1 113 €/m2	+10 %

Avec 52,45 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de la ville de Myennes est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 31,70 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 3,15 % la population de la ville. 143 familles résident à Myennes. 23,78 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 27,27 % sont des familles monoparentales et 48,95 % sont des couples sans enfant. Le taux de chômage dans la commune monte à 13,11 %. A titre de comparaison, celui du département de la Nièvre est de 10,70 %. Les habitants de la ville de Myennes sont à 6,58 % des cadres et à 85,57 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 21 317 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. La commune de la Nièvre affiche un taux de 9,18 % de taxe d'habitation et un taux de 36,13 % de taxe foncière. La ville cumule 30 € par habitant de dette.
La commune de la Nièvre se distingue également par une part de maisons individuelles de 88,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 11,6 %. À Myennes, pour une population de 536 personnes le parc immobilier équivaut à 345 logements, soit une moyenne de 1,5 habitant par logement. Pour une surface de 7 km2, la densité de population est de 71 habitants/km². La taille des habitations varie avec 9,4 % de 2 pièces, 0,3 % de studios et 35,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Myennes sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 73,4 % des occupants de logements. Par ailleurs, 82,9 % des logements sont des résidences principales et 6,7 % sont des logements vacants. Le nombre de logements de la ville a augmenté de 2,3 % sur cinq ans.