Prix au m2 de l'immobilier à la Celle-sur-Loire : derniers chiffres (58440)

Le prix médian du m² est de 1 028 euros net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Cœur de Loire. Les prix des appartements fluctuent de 999 €/m² pour les constructions anciennes à 4 198 euros/m2 pour les constructions immobilières plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent stables en un trimestre. Les prix des terrains nus sont déterminés à partir de 8 euros du m². En comparaison, le département de la Nièvre offre des parcelles à partir de 21 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Celle-sur-Loire (58440)	1 028 €/m2	+18 %
Cosne-Cours-sur-Loire (58200)	1 098 €/m2	+5 %
La Charité-sur-Loire (58400)	1 125 €/m2	+11 %
Prémery (58700)	936 €/m2	+9 %
Varennes-Vauzelles (58640)	1 179 €/m2	-10 %
Nevers (58000)	1 019 €/m2	-1 %

Les habitants de la Celle-sur-Loire sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 85,26 % des occupants de logements. Par ailleurs, 14,76 % des logements sont des logements vacants et 74,80 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. Dans la ville de la Celle-sur-Loire, pour une population de 786 habitants le parc immobilier correspond à 508 habitations. La densité de population est de 39 hab/km2 pour une superficie de 21 km2. La commune de la Nièvre se qualifie ensuite par une part de maisons de 96,06 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,95 %. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 1,38 % sur les cinq dernières années comptabilisées. La dimension des logements est diversifiée avec 19,47 % de 3 pièces, 1,32 % de studios et 43,95 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Les femmes sont mieux représentées avec 50,6 % sur la commune. La population de la Celle-sur-Loire est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 34,0 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Dans la ville de la Celle-sur-Loire logent 380 ménages. 13,6 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 30,2 % sont des couples avec au moins un enfant et 56,2 % sont des couples sans enfant. La dette publique contractée par la ville atteint les 138 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 10,0 % de taxe d'habitation et 38,5 % de taxe foncière. Les habitants de la Celle-sur-Loire sont à 5,6 % des cadres et à 86,0 % des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 11,7 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il n'atteint que 23 813 euros dans cette ville.