Prix au m2 de l'immobilier à Naves : derniers chiffres (03330)

Le prix médian du m² est de 970 euros net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Saint-Pourçain Sioule Limagne où se trouve la commune de Naves. En France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros/m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix est estimé à 960 €/m² pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent stables en trois mois. La valeur des terrains à vendre se situe aux alentours de 10 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Naves (03330)	970 €/m2	+1 %
Gannat (03800)	1 060 €/m2	-35 %
Saint-Pourçain-sur-Sioule (03500)	1 270 €/m2	nc
Bellerive-sur-Allier (03700)	1 640 €/m2	+9 %
Vichy (03200)	1 590 €/m2	+2 %
Cusset (03300)	1 170 €/m2	-8 %

Les résidents de Naves sont plus nombreux à être propriétaires : 91,94 % que locataires. La superficie des habitations est variable avec 19,35 % de 3 pièces, 3,23 % de studios et 53,23 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la ville n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement -0,85 % de nouveaux logements, contre 6,83 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune de l'Allier se distingue également par une part de maisons individuelles de 100,00 % et un pourcentage d’appartements de 0,00 %. La ville de Naves est constituée de 118 habitations pour 125 habitants. Ensuite, le pourcentage de logements vacants monte à 30,51 %. Sinon 52,54 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,73 %.

Avec 54,40 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. 41 familles résident à Naves. 60,98 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 12,20 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 24,39 % sont des familles monoparentales. La population de Naves reste très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 34,40 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,68 %. En outre, 85,37 % des habitants salariés de la ville de Naves sont en CDI et 7,04 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 11,48 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il ne dépasse pas les 20 166 euros dans cette ville. La ville cumule 154 € par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 7,81 % de taxe d'habitation et 5,30 % de taxe foncière.