Prix du m² immobilier à Gannat : derniers chiffres (03800)

Dans la ville de Gannat, le prix médian du m² est de 1 064 euros net vendeur sur le dernier trimestre. Sur les six derniers mois, la tendance immobilière se fige avec 0,4 % d'évolution. Pour l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 353 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gannat (03800)	1 064 €/m2	0 %
Bellerive-sur-Allier (03700)	1 875 €/m2	+3 %
Vichy (03200)	1 763 €/m2	0 %
Abrest (03200)	1 250 €/m2	-9 %
Saint-Yorre (03270)	1 264 €/m2	-1 %
Cusset (03300)	1 387 €/m2	+4 %

Par ailleurs, 13,7 % des habitations sont des logements vacants et 83,3 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. À Gannat, les 5 684 habitants de la ville se répartissent dans 3 277 habitations. Avec une superficie de 37 km2, la densité de population est de 158 hab/km2. La commune de l'Allier se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 76,1 % et un pourcentage d’appartements de 23,4 %. Les résidents de Gannat sont 56,9 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Le nombre de logements de la commune s'est enrichi de 1,2 % sur cinq ans, contre 5,0 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La superficie des habitations fluctue avec 8,9 % de 2 pièces, 2,2 % de studios et 38,6 % d’habitations de 5 pièces et plus.

1 537 familles habitent à Gannat. 21,86 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 33,05 % sont des couples avec au moins un enfant et 45,02 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont plus présentes avec 53,13 % sur la commune. La population de Gannat reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 30,70 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,63 %. Du côté des services, la ville possède 6 écoles, 2 collèges et 1 lycée. La commune de l'Allier affiche 11,90 % de taxe d'habitation et 43,61 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 914 euros par habitant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 12,51 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,54 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois au niveau national, il ne dépasse pas les 2 145 euros dans cette ville. Par ailleurs, 9,84 % des habitants de la ville de Gannat sont des cadres et 83,74 % sont des salariés en CDI.