Prix du m² immobilier à Darvault : derniers chiffres (77140)

Dans la Communauté de communes Pays de Nemours où se trouve la commune de Darvault, le prix des biens immobiliers est de 2 079 euros/m² net vendeur sur le dernier trimestre. La valeur des terrains tourne aux environs de 122 euros du m². En comparaison, le département de Seine-et-Marne propose des parcelles à partir de 194 euros le m2. Les prix des appartements évoluent de 2 224 euros du m² pour l’ancien à 3 471 euros/m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en trois mois est constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Darvault (77140)	2 079 €/m2	+2 %
Nemours (77140)	2 167 €/m2	+4 %
Moncourt-Fromonville (77140)	2 214 €/m2	-8 %
Saint-Pierre-lès-Nemours (77140)	1 890 €/m2	nc
Montigny-sur-Loing (77690)	2 644 €/m2	+9 %
Souppes-sur-Loing (77460)	1 709 €/m2	+7 %

Les hommes sont plus représentés avec 50,1 % sur la commune. La population de Darvault comprend 32,6 % de jeunes de moins de 30 ans et 9,4 % de plus de 75 ans. Les étudiants constituent 5,7 % de la population locale. 375 ménages résident dans la ville de Darvault. 45,7 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 3,6 % sont des familles monoparentales et 50,7 % sont des couples sans enfant. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 10,6 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,0 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il monte à 29 560 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Darvault sont à 13,0 % des cadres et à 88,5 % des salariés en CDI. La commune de Seine-et-Marne affiche un taux de 7,3 % de taxe d'habitation et un taux de 34,8 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 624 euros par habitant.

De plus, 12,2 % des habitations sont des logements vacants et 77,7 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La commune de Seine-et-Marne se qualifie également par une part de maisons de 96,1 % et un pourcentage d’appartements de 1,7 %. Les habitants de Darvault sont 87,5 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 4,8 % sur cinq ans. Dans la ville de Darvault, le parc immobilier rassemble 484 logements pour 946 habitants, ce qui représente une moyenne de 1,9 habitant par logement. La taille des habitations est diversifiée avec 30,1 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 54,0 % d’habitations de 5 pièces et plus.