Prix au m2 de l'immobilier à Nénigan : derniers chiffres (31350)

Le prix des biens immobiliers est de 1 098 euros du m² sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Cœur et Coteaux du Comminges où se trouve la commune de Nénigan. Les prix des terrains constructibles sont déterminés à partir de 20 €/m2. Pour comparer, le département de la Haute-Garonne propose des parcelles dès 110 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Nénigan (31350)	1 098 €/m2	0 %
Lieoux (31800)	1 030 €/m2	nc
Saint-Gaudens (31800)	1 121 €/m2	+6 %
Montréjeau (31210)	983 €/m2	+1 %
Rieumes (31370)	1 767 €/m2	+1 %
Cazères (31220)	1 611 €/m2	+7 %

La population de la ville de Nénigan reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 37,3 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. À Nénigan résident 15 familles. 66,7 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 0,0 % sont des familles monoparentales et 33,3 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 56,9 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La commune de la Haute-Garonne affiche un taux de 4,0 % de taxe d'habitation et un taux de 22,9 % de taxe foncière. La ville cumule 9 euros/habitant de dette publique. Par ailleurs, 90,0 % des habitants salariés de Nénigan sont en CDI et 0,0 % sont des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 0,0 %. Le revenu fiscal de référence y est de 23 742 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national.

La taille des habitations fluctue avec 0,0 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 71,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Haute-Garonne se caractérise également par une part de maisons de 100,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,0 %. En outre, 11,1 % des logements sont des logements vacants et 77,8 % sont des résidences principales. À Nénigan, pour une population de 50 personnes le parc immobilier se compose de 27 habitations, ce qui représente 1,9 habitant par logement en moyenne. Les résidents de Nénigan sont plus nombreux à être propriétaires : 85,7 % que locataires. Le nombre de logements de la commune n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement 0,0 % de nouveaux logements, contre 5,5 % dans la région Occitanie.