Prix de l'immobilier à Montréjeau (31210)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Coeur et Coteaux du Comminges, dont fait partie la commune de Montréjeau. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Montréjeau
Evolution des prix immobiliers à Montréjeau
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Appartements et maisons Montréjeau (31210) Haute-Garonne Prix au m2 1 080 €/m2 2 480 €/m2
Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 080 €/m2 net vendeur dans la Communauté de communes Coeur et Coteaux du Comminges où se trouve la commune de Montréjeau. Dans l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 010 euros du mètre carré. Quant aux maisons, leur prix monte à 1 230 euros/m2 pour les demeures anciennes.
Prix m2 maison à Montréjeau
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 230 €/m2
Tendance sur 6 mois : +22 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Montréjeau (31210) Haute-Garonne Maisons anciennes 1 230 €/m2 2 010 €/m2 Maisons neuves 3 210 €/m2
Prix immobiliers à Montréjeau et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Montréjeau (31210) 1 080 €/m2 +8 % Saint-Gaudens (31800) 900 €/m2 -24 % Bagnères-de-Luchon (31110) 1 840 €/m2 +8 % Saint-Lys (31470) 1 960 €/m2 nc Fonsorbes (31470) 2 250 €/m2 +33 % Muret (31600) 2 060 €/m2 -9 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Avec 53,96 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. À Montréjeau logent 1 399 ménages. 29,00 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 24,39 % sont des familles monoparentales et 46,75 % sont des couples sans enfant. La population de Montréjeau reste très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 31,85 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 4,52 % la population de la ville. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros au niveau national, il n'atteint que 16 832 euros dans cette ville. Par ailleurs, 5,96 % des habitants de Montréjeau sont des cadres et 79,58 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 24,11 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,50 %. La dette publique contractée par la ville atteint les 599 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 15,89 % de taxe d'habitation et 21,76 % de taxe foncière.
La ville de Montréjeau offre 1 978 logements à ses 2 863 habitants. Avec une surface de 8 km2, la densité de population est de 349 hab/km2. En outre, le pourcentage de logements vacants atteint les 26,0 %. Sinon 70,5 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. La dimension des logements est variable avec 24,3 % de 3 pièces, 2,6 % de studios et 31,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Haute-Garonne se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 57,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 41,2 %. Le nombre d'habitations de la commune s'est accru de 5,8 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 7,2 % dans la région Occitanie. Les résidents de Montréjeau sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 52,1 % des occupants de logements.
Villes proches de Montréjeau
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| Appartements et maisons | Montréjeau (31210) | Haute-Garonne |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 080 €/m2 | 2 480 €/m2 |
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| Prix au m2 | Montréjeau (31210) | Haute-Garonne |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 230 €/m2 | 2 010 €/m2 |
| Maisons neuves | 3 210 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Montréjeau (31210) | 1 080 €/m2 | +8 % |
| Saint-Gaudens (31800) | 900 €/m2 | -24 % |
| Bagnères-de-Luchon (31110) | 1 840 €/m2 | +8 % |
| Saint-Lys (31470) | 1 960 €/m2 | nc |
| Fonsorbes (31470) | 2 250 €/m2 | +33 % |
| Muret (31600) | 2 060 €/m2 | -9 % |
Avec 53,96 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. À Montréjeau logent 1 399 ménages. 29,00 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 24,39 % sont des familles monoparentales et 46,75 % sont des couples sans enfant. La population de Montréjeau reste très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 31,85 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 4,52 % la population de la ville. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros au niveau national, il n'atteint que 16 832 euros dans cette ville. Par ailleurs, 5,96 % des habitants de Montréjeau sont des cadres et 79,58 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 24,11 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,50 %. La dette publique contractée par la ville atteint les 599 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 15,89 % de taxe d'habitation et 21,76 % de taxe foncière.
La ville de Montréjeau offre 1 978 logements à ses 2 863 habitants. Avec une surface de 8 km2, la densité de population est de 349 hab/km2. En outre, le pourcentage de logements vacants atteint les 26,0 %. Sinon 70,5 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. La dimension des logements est variable avec 24,3 % de 3 pièces, 2,6 % de studios et 31,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Haute-Garonne se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 57,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 41,2 %. Le nombre d'habitations de la commune s'est accru de 5,8 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 7,2 % dans la région Occitanie. Les résidents de Montréjeau sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 52,1 % des occupants de logements.