Prix du m² immobilier à Montréjeau : derniers chiffres (31210)

Dans la ville de Montréjeau, les prix des biens immobiliers sont de 1 013 euros le mètre carré net vendeur pour le dernier trimestre. Depuis six mois, la tendance immobilière est à l'embellie avec 2,53 % d'augmentation. Dans l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 353 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montréjeau (31210)	891 €/m2	-2 %
Saint-Gaudens (31800)	1 015 €/m2	-6 %
Lieoux (31800)	1 030 €/m2	nc
Martres-Tolosane (31220)	1 380 €/m2	nc
Bagnères-de-Luchon (31110)	2 438 €/m2	+2 %
Plagne (31220)	4 060 €/m2	nc

Montréjeau est une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 34,8 % de la population. Les étudiants constituent 3,8 % de la population de la ville. La gent féminine est plus présente avec 53,7 % sur la commune. À Montréjeau résident 1 384 ménages. 26,8 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 25,5 % sont des familles monoparentales et 47,7 % sont des couples sans enfant. La commune de la Haute-Garonne affiche 19,9 % de taxe d'habitation et 54,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 1 151 euros/habitant. Le revenu fiscal de référence y est de 17 475 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Les habitants de Montréjeau sont à 77,5 % des salariés en CDI et à 5,1 % des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 24,3 %.
La superficie des logements est variée avec 23,9 % de 3 pièces, 3,8 % de studios et 29,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Montréjeau, le parc immobilier est constitué de 1 897 logements pour une population de 2 676 personnes. Avec une surface de 8 km², la densité de population est de 337 habitants/km². La commune de la Haute-Garonne se distingue également par une part de maisons individuelles de 56,9 % et un pourcentage d’appartements de 42,3 %. Ensuite, le pourcentage de logements vacants culmine à 22,6 %. Sinon 73,3 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Les habitants de Montréjeau sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 50,6 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la commune a régressé de -4,7 % sur les cinq dernières années comptabilisées.