Prix au m2 de l'immobilier à Neufchâtel-en-Saosnois : derniers chiffres (72600)

Dans la Communauté de communes Maine Saosnois où se situe la commune de Neufchâtel-en-Saosnois, le prix médian du mètre carré est de 1 040 euros net vendeur pour le dernier trimestre. Pour la France entière, ce montant plafonne à 2 450 euros/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 040 euros le mètre carré pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur les trois derniers mois est constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Neufchâtel-en-Saosnois (72600)	1 040 €/m2	+1 %
Mamers (72600)	740 €/m2	-9 %
Fresnay-sur-Sarthe (72130)	660 €/m2	nc
Bonnétable (72110)	940 €/m2	nc
La Ferté-Bernard (72400)	1 470 €/m2	+2 %
Yvré-l'Évêque (72530)	2 080 €/m2	nc

La population de Neufchâtel-en-Saosnois reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 37,7 % des habitants. Les étudiants composent à 4,7 % la population locale. Avec 52,3 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 426 ménages logent à Neufchâtel-en-Saosnois. 47,7 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 8,4 % sont des familles monoparentales et 44,0 % sont des couples avec au moins un enfant. La commune de la Sarthe affiche 20,7 % de taxe d'habitation et 18,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 311 euros/habitant. Les habitants de Neufchâtel-en-Saosnois sont à 84,7 % des salariés en CDI et à 4,8 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il n'atteint que 22 669 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 13,6 %. En comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 9,2 %.

Les résidents de Neufchâtel-en-Saosnois sont 99 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 74,94 % de propriétaires. Le nombre d'habitations de la commune a progressé de 3,59 % sur cinq ans, contre 8,68 % dans la région Pays de la Loire. Par ailleurs, 82,83 % des habitations sont des résidences principales et 13,57 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. La commune de la Sarthe se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 94,21 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,59 %. La dimension des habitations est diversifiée avec 20,00 % de 3 pièces, 0,24 % de studios et 38,80 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Neufchâtel-en-Saosnois, pour une population de 1 034 habitants, le parc immobilier est constitué de 501 logements. Pour une superficie de 23 km2, la densité de population est de 44 habitants par km².