Prix du m² immobilier à Neufchâtel-Hardelot : derniers chiffres (62152)

Le prix du mètre carré est de 4 664 €/m2 pour le dernier trimestre dans la ville de Neufchâtel-Hardelot. La tendance immobilière est à la régression sur le dernier semestre avec -10,51 % de diminution. En France, ce prix plafonne à 2 353 €/m². Le prix des appartements oscille de 6 257 €/m² pour l’ancien à 4 285 euros le m2 pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent stables en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Neufchâtel-Hardelot (62152)	4 664 €/m2	-11 %
Saint-Étienne-au-Mont (62360)	1 820 €/m2	+8 %
Camiers (62176)	3 750 €/m2	+6 %
Saint-Léonard (62360)	2 178 €/m2	+8 %
Outreau (62230)	1 703 €/m2	+5 %
Samer (62830)	1 813 €/m2	nc

Le nombre de logements de l'agglomération s'est enrichi de 3,7 % sur cinq ans. De surcroît, Neufchâtel-Hardelot est un site prisé des touristes du fait que 66,5 % des habitations sont des résidences secondaires, 31,7 % sont des résidences principales et 1,8 % sont des logements vacants. La taille des habitations est variable avec 18,8 % de 4 pièces, 1,2 % de studios et 61,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Pas-de-Calais se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 49,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 50,7 %. À Neufchâtel-Hardelot, le parc immobilier rassemble 5 412 habitations pour une population de 3 993 personnes, soit une moyenne de 0,7 habitant par logement. Pour une surface de 21 km², la densité de population est de 180 habitants par km². Les habitants de Neufchâtel-Hardelot sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 68,9 % des occupants de logements.

La population de Neufchâtel-Hardelot est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 35,63 % des habitants. Les étudiants constituent 4,62 % de la population locale. 1 710 ménages résident dans la ville de Neufchâtel-Hardelot. 12,44 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 33,68 % sont des couples avec un enfant ou plus et 53,88 % sont des couples sans enfant. Avec 52,58 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Les habitants de Neufchâtel-Hardelot sont à 86,92 % des salariés en CDI et à 19,17 % des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 9,40 %. A titre de comparaison, celui du département du Pas-de-Calais est de 9,87 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 52 911 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 955 euros/habitant. La commune du Pas-de-Calais affiche 22,45 % de taxe d'habitation et 41,99 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.