Prix du m² immobilier à Neuvy-le-Roi : derniers chiffres (37370)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 829 euros/m2 dans la Communauté de communes de Gâtine et Choisilles - Pays de Racan où se trouve la commune de Neuvy-le-Roi. La valeur des parcelles à bâtir est définie à partir de 94 €/m2. Pour comparer, dans la région Centre-Val de Loire les parcelles sont commercialisées dès 57 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Neuvy-le-Roi (37370)	1 829 €/m2	-5 %
La Membrolle-sur-Choisille (37390)	2 475 €/m2	-6 %
Monnaie (37380)	2 242 €/m2	0 %
Notre-Dame-d'Oé (37390)	2 528 €/m2	-8 %
Saint-Cyr-sur-Loire (37540)	3 042 €/m2	+11 %
Fondettes (37230)	2 694 €/m2	-7 %

La population de la ville de Neuvy-le-Roi se compose de 16,4 % d’enfants de moins de 15 ans et 9,4 % de plus de 75 ans. Les étudiants représentent 5,1 % de la population locale. 322 familles habitent à Neuvy-le-Roi. 21,7 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 32,9 % sont des couples avec un enfant ou plus et 45,3 % sont des couples sans enfant. La gent masculine est plus présente avec 51,2 % sur la commune. La dette contractée par la ville atteint les 728 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 11,7 % de taxe d'habitation et 33,0 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence y est de 26 758 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 10,7 %. A titre de comparaison, celui du département d'Indre-et-Loire est de 9,1 %. Les habitants de Neuvy-le-Roi sont à 5,6 % des cadres et à 86,9 % des salariés en CDI.

La dimension des logements fluctue avec 27,0 % de 4 pièces, 1,0 % de studios et 46,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune d'Indre-et-Loire se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 88,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 11,8 %. Les résidents de Neuvy-le-Roi sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 69,3 % des occupants de logements. À Neuvy-le-Roi, pour une population de 1 061 habitants le parc immobilier de la ville se compose de 567 habitations. L'habitat de la ville a régressé de -3,2 % en cinq ans, contre 4,3 % dans le département d'Indre-et-Loire. De surcroît, 11,3 % des habitations sont des logements vacants et 85,5 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %.