Prix au m2 de l'immobilier à Neuvy-le-Roi : derniers chiffres (37370)

Dans la Communauté de communes de Gâtine et Choisilles - Pays de Racan, le prix médian du m2 est de 2 042 euros net vendeur sur le dernier trimestre. Le prix des terrains nus est fixé à partir de 94 euros le m2. Pour comparer, la région Centre-Val de Loire offre des terrains dès 57 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Neuvy-le-Roi (37370)	2 042 €/m2	+6 %
La Membrolle-sur-Choisille (37390)	2 627 €/m2	+6 %
Monnaie (37380)	2 239 €/m2	-4 %
Saint-Cyr-sur-Loire (37540)	2 765 €/m2	-6 %
Fondettes (37230)	2 790 €/m2	-2 %
Luynes (37230)	4 220 €/m2	+62 %

Dans la ville de Neuvy-le-Roi habitent 486 ménages. 45,3 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 32,9 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 21,7 % sont des familles monoparentales. Les habitants de Neuvy-le-Roi sont à 33,3 % des jeunes de moins de 30 ans et à 9,4 % des plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Avec 51,2 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La dette publique contractée par la ville atteint les 728 euros par habitant. La commune d'Indre-et-Loire affiche un taux de 11,7 % de taxe d'habitation et un taux de 33,0 % de taxe foncière. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 10,7 %. Le revenu fiscal de référence y est de 26 758 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de Neuvy-le-Roi sont à 86,9 % des salariés en CDI et à 5,6 % des cadres.

Par ailleurs, 85,54 % des habitations sont des résidences principales et 11,29 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Les habitants de Neuvy-le-Roi sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 69,28 % des occupants de logements. La commune d'Indre-et-Loire se distingue ensuite par une part de maisons de 88,18 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 11,82 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est appauvri de -3,17 % en cinq ans, contre 4,27 % dans le département d'Indre-et-Loire. La taille des habitations est variable avec 7,22 % de 2 pièces, 1,03 % de studios et 46,39 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Neuvy-le-Roi, pour une population de 1 061 habitants, le parc immobilier se compose de 567 habitations. La densité de population est de 23 habitants/km² pour une superficie de 48 km².