Prix du m² immobilier à Villebourg : derniers chiffres (37370)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m² est estimé à 1 829 euros dans la Communauté de communes de Gâtine et Choisilles - Pays de Racan dont dépend la commune de Villebourg. Le prix des parcelles à bâtir est défini sur la base de 94 euros le m². Pour comparer, dans la région Centre-Val de Loire les parcelles sont commercialisées à partir de 57 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Villebourg (37370)	1 829 €/m2	-5 %
La Membrolle-sur-Choisille (37390)	2 475 €/m2	-6 %
Notre-Dame-d'Oé (37390)	2 528 €/m2	-8 %
Monnaie (37380)	2 242 €/m2	0 %
Luynes (37230)	2 868 €/m2	+7 %
Fondettes (37230)	2 694 €/m2	-7 %

La ville de Villebourg offre 178 logements à ses 304 habitants. La densité de population est de 24 habitants/km² pour une superficie de 12 km2. De plus, le pourcentage de logements vacants dépasse les 15,17 %. Sinon 71,35 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. La commune d'Indre-et-Loire se qualifie ensuite par une part de maisons de 98,31 % et un pourcentage d’appartements de 0,56 %. Les résidents de Villebourg sont 81,89 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. L'habitat de la commune s'est enrichi de 3,37 % sur les cinq dernières années, contre 2,69 % dans la région Centre-Val de Loire. La taille des habitations fluctue avec 7,09 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 55,91 % d’habitations de 5 pièces et plus.

À Villebourg habitent 91 familles. 46,15 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 5,49 % sont des familles monoparentales et 48,35 % sont des couples avec au moins un enfant. La population de la ville de Villebourg est constituée de 33,44 % de jeunes de moins de 30 ans et 20,00 % de plus de 60 ans. Les étudiants constituent 6,84 % de la population de la ville. Avec 51,80 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 12,00 % de taxe d'habitation et 31,88 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 451 euros par habitant. Le revenu fiscal de référence y est de 26 348 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Par ailleurs, 84,68 % des habitants salariés de Villebourg sont en CDI et 5,15 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 13,50 %. A titre de comparaison, celui du département d'Indre-et-Loire est de 9,12 %.