Prix au m2 de l'immobilier à Viry : derniers chiffres (74580)

Le prix du m² est de 3 970 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Genevois. Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 280 euros/m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix est estimé à 3 870 euros/m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent constantes en trois mois. Le prix des appartements évolue de 3 990 €/m² pour l’ancien à 4 260 euros du m2 pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont stables sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Viry (74580)	4 000 €/m2	-
Valleiry (74520)	4 190 €/m2	+9 %
Saint-Julien-en-Genevois (74160)	4 260 €/m2	0 %
Collonges-sous-Salève (74160)	4 150 €/m2	-3 %
Gaillard (74240)	3 460 €/m2	+12 %
La Balme-de-Sillingy (74330)	3 480 €/m2	nc

Le nombre d'habitations de la ville s'est enrichi de 23,9 % sur cinq ans. À Viry, les 5 299 habitants de la ville occupent 2 765 habitations. De surcroît, 8,9 % des habitations sont des logements vacants et 84,0 % sont des résidences principales. Les habitants de Viry sont 884 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 60,1 % de propriétaires. La commune de la Haute-Savoie se distingue ensuite par une part de maisons de 52,1 % et un pourcentage d’appartements de 47,8 %. La taille des habitations est variable avec 13,9 % de 2 pièces, 2,1 % de studios et 38,1 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Avec 51,37 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 1 502 familles résident à Viry. 43,94 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 16,91 % sont des familles monoparentales et 39,08 % sont des couples sans enfant. Viry est une agglomération très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 39,69 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,64 %. La commune de la Haute-Savoie affiche un taux de 16,59 % de taxe d'habitation et un taux de 10,49 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 282 euros par habitant. Le salaire net moyen de la ville est de 2 315 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 8,75 %. Les habitants de la ville de Viry sont à 89,18 % des salariés en CDI et à 19,93 % des cadres.