Prix au m2 de l'immobilier à Viry : derniers chiffres (74580)

Dans la ville de Viry, le prix des biens immobiliers est de 4 412 euros le m2 pour le dernier trimestre. Sur le dernier semestre, la tendance immobilière est au recul des prix avec -1,10 % de déperdition. Concernant les prix des appartements, ils diffèrent de 4 457 euros du m² pour l’ancien à 4 888 euros du m² pour les constructions plus récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Viry (74580)	4 412 €/m2	-1 %
Valleiry (74520)	3 973 €/m2	-7 %
Saint-Julien-en-Genevois (74160)	4 783 €/m2	+6 %
Beaumont (74160)	4 743 €/m2	-4 %
Collonges-sous-Salève (74160)	4 836 €/m2	+11 %
Gaillard (74240)	3 356 €/m2	0 %

Dans la ville de Viry, le parc immobilier se compose de 2 989 habitations pour 5 625 habitants. Pour une surface de 26 km², la densité de population est de 203 habitants par km2. La taille des habitations varie avec 21,8 % de 4 pièces, 2,1 % de studios et 37,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Haute-Savoie se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 52,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 47,9 %. Les résidents de Viry sont 60,0 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. De plus, 83,2 % des habitations sont des résidences principales et 9,3 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Le parc immobilier de la ville a progressé de 13,4 % en cinq ans.

Avec 51,36 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de la ville de Viry est particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 39,50 % des habitants. Les étudiants représentent 5,09 % de la population de la ville. Dans la ville de Viry logent 1 599 familles. 17,01 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 39,40 % sont des couples sans enfant et 43,53 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. L'encours de sa dette publique atteint 841 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 16,59 % de taxe d'habitation et 22,52 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 8,75 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il monte à 56 958 euros dans cette ville. Les habitants de Viry sont à 19,96 % des cadres et à 89,17 % des salariés en CDI.