Prix du m² immobilier à Viry : derniers chiffres (74580)

Le prix du m2 est de l'ordre de 4 694 euros à Viry. La tendance s'améliore depuis six mois avec 8,31 % de progression. Concernant les prix des appartements, ils fluctuent de 4 694 euros/m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 888 euros du m2 pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire en un trimestre est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Viry (74580)	4 167 €/m2	+3 %
Valleiry (74520)	4 347 €/m2	+1 %
Saint-Julien-en-Genevois (74160)	5 010 €/m2	+5 %
Neydens (74160)	5 175 €/m2	+8 %
Beaumont (74160)	4 825 €/m2	+2 %
Archamps (74160)	5 069 €/m2	0 %

Les femmes sont plus représentées avec 51,36 % sur la commune. À Viry habitent 2 475 ménages. 43,53 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 39,40 % sont des couples sans enfant et 17,01 % sont des familles monoparentales. Viry est une ville très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 39,50 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. De surcroît, 19,96 % des habitants de Viry sont des cadres et 89,17 % sont des salariés en CDI. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois dans l'Hexagone, il n'atteint que 2 378 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 8,75 %. La dette publique contractée par la ville atteint les 841 € par habitant. La commune de la Haute-Savoie affiche un taux de 16,59 % de taxe d'habitation et un taux de 22,52 % de taxe foncière.

Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 13,42 % sur cinq ans, contre 5,03 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Par ailleurs, 83,24 % des logements sont des résidences principales et 9,33 % sont des logements vacants. La taille des logements varie avec 14,03 % de 2 pièces, 2,09 % de studios et 37,90 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Viry, pour une population de 5 625 personnes le parc immobilier de la ville rassemble 2 989 logements. La commune de la Haute-Savoie se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 51,99 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 47,94 %. Les résidents de Viry sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 60,01 % des occupants de logements.