Prix au m2 de l'immobilier à Neyron : derniers chiffres (01700)

Dans la Communauté de communes de Miribel et du Plateau où se trouve la commune de Neyron, le prix des biens immobiliers est de 3 080 euros le mètre carré net vendeur pour le dernier trimestre. Pour la France entière, ce chiffre plafonne à 2 280 €/m². Les prix des terrains nus sont établis sur la base de 350 euros/m². Concernant le prix des appartements, il varie de 2 320 euros le mètre carré pour les constructions immobilières anciennes à 2 970 euros/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en un trimestre est stable. Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 3 640 €/m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Neyron (01700)	2 820 €/m2	+5 %
Miribel (01700)	3 140 €/m2	+2 %
Saint-Maurice-de-Beynost (01700)	2 230 €/m2	nc
Beynost (01700)	2 860 €/m2	nc
Montluel (01120)	2 660 €/m2	+18 %
Reyrieux (01600)	2 920 €/m2	nc

Dans la ville de Neyron, pour une population de 2 549 personnes, le parc immobilier se compose de 1 076 logements, ce qui représente 2,4 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 476 hab/km2 avec une superficie de 5 km². Le parc immobilier de la ville s'est accru de 3,0 % sur cinq ans, contre 9,5 % dans le département de l'Ain. La commune de l'Ain se caractérise ensuite par une part de maisons de 71,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 28,1 %. La superficie des logements fluctue avec 14,8 % de 3 pièces, 1,4 % de studios et 53,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Neyron sont 255 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 72,7 % de propriétaires. En outre, 94,7 % des logements sont des résidences principales et 3,4 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %.
La population de Neyron est constituée de 34,5 % de jeunes de moins de 30 ans et 6,2 % de plus de 75 ans. En France, le pourcentage de plus de 75 ans est en moyenne de 8,8 %. À Neyron logent 1 029 ménages. 9,1 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 47,1 % sont des couples avec au moins un enfant et 43,9 % sont des couples sans enfant. Avec 50,4 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Sa dette publique s'élève à 159 euros par habitant. La commune de l'Ain affiche un taux de 11,1 % de taxe d'habitation et un taux de 13,4 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 53 976 euros contre 27 021 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 7,6 %. En comparaison, celui du département de l'Ain est de 8,7 %. Les habitants de la ville de Neyron sont à 25,5 % des cadres et à 90,1 % des salariés en CDI.