Prix du m² immobilier à Vaulx-en-Velin : derniers chiffres (69120)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 922 euros/m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la ville de Vaulx-en-Velin. Sur les six derniers mois, la tendance immobilière est à l'amélioration avec 6,72 % de progression. En France, ce chiffre plafonne à 2 353 €/m². Quant aux maisons, leur prix passe de 3 065 euros/m² pour les maisons anciennes à 3 427 euros/m² pour les maisons plus récentes. Les tarifs des appartements diffèrent de 2 612 euros le m2 pour l’ancien à 3 568 €/m² pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vaulx-en-Velin (69120)	2 631 €/m2	-5 %
Décines-Charpieu (69150)	2 964 €/m2	-4 %
Villeurbanne (69100)	3 507 €/m2	-3 %
Rillieux-la-Pape (69140)	3 032 €/m2	0 %
Bron (69500)	2 869 €/m2	-3 %
Caluire-et-Cuire (69300)	3 864 €/m2	-2 %

Avec 51,7 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Vaulx-en-Velin reste une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 47,9 % de la population. Les étudiants composent à 7,9 % la population de la ville. Du côté de l'éducation, la ville possède 35 écoles maternelles et primaires confondues. À Vaulx-en-Velin résident 12 690 familles. 24,2 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 50,6 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 25,2 % sont des couples sans enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 22,5 % de taxe d'habitation et 37,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 329 euros/habitant. Le taux de chômage dans la commune monte à 20,4 %. En comparaison, celui du département du Rhône est de 7,1 %. En outre, 8,9 % des habitants de Vaulx-en-Velin sont des cadres et 81,0 % sont des salariés en CDI. Le salaire net moyen de la ville est de 2 095 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone.

La commune du Rhône se qualifie ensuite par la prédominance des appartements (80,67 %), concédant peu de place aux maisons individuelles : 18,17 %. La ville possède 43,57 % de logements sociaux. De plus, 92,12 % des logements sont des résidences principales et 7,17 % sont des logements vacants. La superficie des logements fluctue avec 14,95 % de 2 pièces, 6,04 % de studios et 20,10 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Vaulx-en-Velin, pour une population de 52 448 personnes, le parc immobilier rassemble 20 354 habitations, ce qui représente une moyenne de 2,56 habitants par logement. Les habitants de Vaulx-en-Velin sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 61,62 % des occupants de logements. Le parc immobilier de la commune a progressé de 7,71 % en cinq ans.