Prix au m2 de l'immobilier à Niederschaeffolsheim : derniers chiffres (67500)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté d'agglomération de Haguenau où se trouve la commune de Niederschaeffolsheim, le prix médian du mètre carré est estimé à 2 200 €/m². Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 280 euros du m2. Le prix des terrains à bâtir est déterminé à partir de 160 euros/m². En comparaison, dans la région Grand Est les parcelles sont cédées dès 150 euros/m2. Le prix des appartements évolue de 2 190 euros du m² pour les constructions anciennes à 3 390 €/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en un trimestre reste faible. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix monte à 2 270 €/m² pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Niederschaeffolsheim (67500)	2 320 €/m2	+3 %
Brumath (67170)	2 480 €/m2	nc
Bischwiller (67240)	1 840 €/m2	0 %
Haguenau (67500)	2 300 €/m2	+1 %
Souffelweyersheim (67460)	2 880 €/m2	+12 %
Hœnheim (67800)	2 080 €/m2	+9 %

À Niederschaeffolsheim résident 542 ménages. 50,0 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 9,4 % sont des familles monoparentales et 40,6 % sont des couples sans enfant. Avec 50,4 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de Niederschaeffolsheim est constituée de 32,3 % de jeunes de moins de 30 ans et 7,4 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 4,0 % la population locale. La dette contractée par la ville atteint les 447 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 16,0 % de taxe d'habitation et 12,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de la ville de Niederschaeffolsheim sont à 88,4 % des salariés en CDI et à 10,2 % des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 5,8 %. Le revenu fiscal de référence y est de 30 080 euros contre 27 021 euros en moyenne au niveau national.
La commune du Bas-Rhin se distingue également par une part de maisons individuelles de 85,5 % et un pourcentage d’appartements de 14,1 %. Les résidents de Niederschaeffolsheim sont 83 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 83,4 % de propriétaires. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 5,2 % sur cinq ans, contre 4,5 % dans la région Grand Est. De surcroît, 93,4 % des habitations sont des résidences principales et 5,9 % sont des logements vacants. La ville de Niederschaeffolsheim regroupe 580 habitations pour une population de 1 382 personnes, ce qui représente 2,4 habitants par logement en moyenne. La superficie des logements fluctue avec 20,3 % de 4 pièces, 0,7 % de studios et 66,6 % d’habitations de 5 pièces et plus.