Prix de l'immobilier à Bischwiller (67240)
Sommaire
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté d'agglomération de Haguenau, dont fait partie la commune de Bischwiller. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Bischwiller
Evolution des prix immobiliers à Bischwiller
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Appartements et maisons Bischwiller (67240) Bas-Rhin Prix au m2 2 090 €/m2 2 160 €/m2
Le prix médian du mètre carré est de 2 090 euros net vendeur dans la Communauté d'agglomération de Haguenau où se situe la commune de Bischwiller. En France, ce montant ne dépasse pas les 2 010 euros/m². La valeur des terrains à bâtir est définie sur la base de 180 euros le m². En comparaison, la région Grand Est offre des parcelles à partir de 100 euros le m2. Le tarif des appartements varie de 1 900 euros du m² pour les constructions anciennes à 2 840 €/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont basses en un trimestre. Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 820 €/m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent peu élévées en trois mois.
Prix m2 appartement à Bischwiller
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 900 €/m2
Tendance sur 6 mois : -9 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
2 840 €/m2
Tendance sur 6 mois : -5 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Bischwiller (67240) Bas-Rhin Appartements anciens 1 900 €/m2 2 280 €/m2 Appartements neufs 2 840 €/m2 3 850 €/m2
Prix m2 maison à Bischwiller
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 820 €/m2
Tendance sur 6 mois : +5 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Bischwiller (67240) Bas-Rhin Maisons anciennes 1 820 €/m2 1 770 €/m2 Maisons neuves
Prix des terrains à Bischwiller
Terrains
180 €/m2
Tendance sur 6 mois : -9 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains Bischwiller (67240) Bas-Rhin Prix au m2 180 €/m2 150 €/m2
Prix immobiliers à Bischwiller et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Bischwiller (67240) 2 090 €/m2 +6 % Haguenau (67500) 1 860 €/m2 -1 % Souffelweyersheim (67460) 2 240 €/m2 nc Hœnheim (67800) 1 690 €/m2 -12 % Bischheim (67800) 2 120 €/m2 -7 % Schiltigheim (67300) 2 160 €/m2 -4 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La commune du Bas-Rhin se distingue également par une part de maisons individuelles de 50,10 % et un pourcentage d’appartements de 49,70 %. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 7,28 % sur les cinq dernières années, contre 4,64 % dans la région Grand Est. La ville ne possède que 10,35 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % obligatoires. La taille des logements est variable avec 13,26 % de 2 pièces, 1,68 % de studios et 38,20 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Bischwiller sont plus nombreux à être propriétaires : 56,95 % que locataires. Dans la ville de Bischwiller, le parc immobilier correspond à 5 026 logements pour 12 579 habitants, c'est à dire 2,50 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 729 hab/km² pour un territoire de 17 km2. De plus, 92,44 % des logements sont des résidences principales et 7,18 % sont des logements vacants.
Bischwiller est une agglomération très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 38,0 % de la population. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 31,6 %. Du côté des services, la ville possède 7 écoles, 2 collèges et 1 lycée. Dans la ville de Bischwiller vivent 3 296 familles. 16,2 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 37,7 % sont des couples sans enfant et 46,1 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les femmes sont plus présentes avec 52,4 % sur la commune. La commune du Bas-Rhin affiche un taux de 15,3 % de taxe d'habitation et un taux de 8,7 % de taxe foncière. La ville cumule 399 euros par habitant de dette. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 18,9 %. Les habitants de Bischwiller sont à 5,0 % des cadres et à 81,1 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros en France, il n'atteint que 19 786 euros dans cette ville.
Villes proches de Bischwiller
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| Appartements et maisons | Bischwiller (67240) | Bas-Rhin |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 2 090 €/m2 | 2 160 €/m2 |
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| Prix au m2 | Bischwiller (67240) | Bas-Rhin |
|---|---|---|
| Appartements anciens | 1 900 €/m2 | 2 280 €/m2 |
| Appartements neufs | 2 840 €/m2 | 3 850 €/m2 |
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| Prix au m2 | Bischwiller (67240) | Bas-Rhin |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 820 €/m2 | 1 770 €/m2 |
| Maisons neuves |
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| Terrains | Bischwiller (67240) | Bas-Rhin |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 180 €/m2 | 150 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Bischwiller (67240) | 2 090 €/m2 | +6 % |
| Haguenau (67500) | 1 860 €/m2 | -1 % |
| Souffelweyersheim (67460) | 2 240 €/m2 | nc |
| Hœnheim (67800) | 1 690 €/m2 | -12 % |
| Bischheim (67800) | 2 120 €/m2 | -7 % |
| Schiltigheim (67300) | 2 160 €/m2 | -4 % |
La commune du Bas-Rhin se distingue également par une part de maisons individuelles de 50,10 % et un pourcentage d’appartements de 49,70 %. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 7,28 % sur les cinq dernières années, contre 4,64 % dans la région Grand Est. La ville ne possède que 10,35 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % obligatoires. La taille des logements est variable avec 13,26 % de 2 pièces, 1,68 % de studios et 38,20 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Bischwiller sont plus nombreux à être propriétaires : 56,95 % que locataires. Dans la ville de Bischwiller, le parc immobilier correspond à 5 026 logements pour 12 579 habitants, c'est à dire 2,50 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 729 hab/km² pour un territoire de 17 km2. De plus, 92,44 % des logements sont des résidences principales et 7,18 % sont des logements vacants.
Bischwiller est une agglomération très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 38,0 % de la population. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 31,6 %. Du côté des services, la ville possède 7 écoles, 2 collèges et 1 lycée. Dans la ville de Bischwiller vivent 3 296 familles. 16,2 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 37,7 % sont des couples sans enfant et 46,1 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les femmes sont plus présentes avec 52,4 % sur la commune. La commune du Bas-Rhin affiche un taux de 15,3 % de taxe d'habitation et un taux de 8,7 % de taxe foncière. La ville cumule 399 euros par habitant de dette. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 18,9 %. Les habitants de Bischwiller sont à 5,0 % des cadres et à 81,1 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros en France, il n'atteint que 19 786 euros dans cette ville.