Prix au m2 de l'immobilier à Nieul-le-Virouil : derniers chiffres (17150)

Dans la Communauté de communes de la Haute Saintonge dont dépend la commune de Nieul-le-Virouil, le prix médian du mètre carré est de l'ordre de 1 209 €/m². Les prix des terrains à bâtir sont établis à partir de 17 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Nieul-le-Virouil (17150)	1 209 €/m2	-1 %
Mirambeau (17150)	1 208 €/m2	+4 %
Montendre (17130)	1 193 €/m2	-2 %
Pons (17800)	1 297 €/m2	+10 %
Cozes (17120)	1 820 €/m2	0 %
Semussac (17120)	2 917 €/m2	+3 %

La population de la ville de Nieul-le-Virouil se compose de 16,3 % d’enfants de moins de 15 ans et 29,8 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 2,7 % la population de la ville. Avec 50,6 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 265 ménages résident à Nieul-le-Virouil. 40,2 % de ces familles sont des couples sans enfant, 31,0 % sont des couples avec un enfant ou plus et 28,7 % sont des familles monoparentales. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 12,9 %. En comparaison, celui du département de la Charente-Maritime est de 10,9 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 23 645 euros dans cette ville. De surcroît, 0,0 % des habitants de la ville de Nieul-le-Virouil sont des cadres et 81,4 % sont des salariés en CDI. L'encours de sa dette publique atteint 169 euros/habitant. La commune de la Charente-Maritime affiche 14,3 % de taxe d'habitation et 35,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

La commune de la Charente-Maritime se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 96,85 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,01 %. Le parc immobilier de la commune a progressé de 3,72 % en cinq ans, contre 4,74 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. Par ailleurs, 77,36 % des logements sont des résidences principales et 11,75 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Dans la ville de Nieul-le-Virouil, le parc immobilier correspond à 349 habitations pour 577 habitants. La taille des habitations varie avec 11,85 % de 3 pièces, 1,11 % de studios et 54,44 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Nieul-le-Virouil sont 79,26 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires.