Prix au m2 de l'immobilier à Guitinières : derniers chiffres (17500)

Dans la Communauté de communes de la Haute Saintonge dont dépend la commune de Guitinières, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 209 euros le m². La valeur des terrains constructibles est déterminée sur la base de 17 €/m2. En comparaison, le département de la Charente-Maritime offre des terrains dès 132 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Guitinières (17500)	1 209 €/m2	-1 %
Mirambeau (17150)	1 208 €/m2	+4 %
Pons (17800)	1 297 €/m2	+10 %
Montendre (17130)	1 193 €/m2	-2 %
Cozes (17120)	1 820 €/m2	0 %
Saintes (17100)	1 893 €/m2	-5 %

Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 9,78 % sur cinq ans. La commune de la Charente-Maritime se distingue aussi par une part de maisons de 92,39 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,80 %. En outre, 8,70 % des logements sont des logements vacants et 78,26 % sont des résidences principales. Les résidents de Guitinières sont plus nombreux à être propriétaires (75,46 %). La taille des habitations fluctue avec 4,63 % de 2 pièces, 1,39 % de studios et 44,91 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Guitinières, le parc immobilier de la ville est constitué de 276 logements pour une population de 479 personnes, soit une moyenne de 1,76 habitant par logement. La densité de population est de 58 hab/km2 pour une superficie de 9 km².
Avec 50,5 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La population de Guitinières est très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 33,8 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 4,0 % la population locale. 152 familles habitent à Guitinières. 15,8 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 34,2 % sont des couples avec au moins un enfant et 50,0 % sont des couples sans enfant. La dette contractée par la ville atteint les 672 euros/habitant. La commune de la Charente-Maritime affiche un taux de 17,1 % de taxe d'habitation et un taux de 31,9 % de taxe foncière. Les habitants de Guitinières sont à 79,9 % des salariés en CDI et à 6,4 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 24 550 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 10,2 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,8 %.