Prix au m2 de l'immobilier à Guitinières : derniers chiffres (17500)

Dans la Communauté de communes de la Haute Saintonge dont dépend la commune de Guitinières, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 060 €/m² net vendeur. Dans l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 450 €/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix monte à 1 060 euros du m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent constantes sur le dernier trimestre. Le prix des terrains à bâtir est établi à partir de 20 euros le m2. Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont vendus dès 60 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Guitinières (17500)	1 060 €/m2	+5 %
Pons (17800)	1 410 €/m2	+21 %
Saintes (17100)	1 950 €/m2	+4 %
Meschers-sur-Gironde (17132)	3 130 €/m2	+2 %
Saint-Georges-de-Didonne (17110)	3 840 €/m2	-4 %
Saujon (17600)	2 480 €/m2	+7 %

La dimension des habitations fluctue avec 14,8 % de 3 pièces, 1,3 % de studios et 45,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Charente-Maritime se distingue également par une part de maisons individuelles de 92,5 % et un pourcentage d’appartements de 5,7 %. À Guitinières, pour une population de 513 personnes, le parc immobilier de la ville se compose de 280 logements, soit 1,8 habitant par logement en moyenne. Les résidents de Guitinières sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 75,8 % des occupants de logements. Par ailleurs, 79,6 % des logements sont des résidences principales et 8,2 % sont des logements vacants. L'habitat de l'agglomération a augmenté de 13,9 % en cinq ans.
À Guitinières habitent 161 familles. 48,4 % de ces familles sont des couples sans enfant, 35,4 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 16,1 % sont des familles monoparentales. Les hommes sont plus présents avec 50,5 % sur l'agglomération. La population de la ville de Guitinières est très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 32,7 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,7 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 20 989 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 10,0 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 11,0 %. De plus, 6,4 % des habitants de la ville de Guitinières sont des cadres et 79,9 % sont des salariés en CDI. L'encours de sa dette publique atteint 213 euros/habitant. La commune de la Charente-Maritime affiche un taux de 17,1 % de taxe d'habitation et un taux de 10,4 % de taxe foncière.