Prix au m2 de l'immobilier à Nouâtre : derniers chiffres (37800)

Dans la Communauté de communes Touraine Val de Vienne où se situe la commune de Nouâtre, le prix du m² est de 1 150 €/m² sur le dernier trimestre. Pour toute la France, ce montant plafonne à 2 450 euros du m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix monte à 1 180 euros le m2 pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Nouâtre (37800)	1 150 €/m2	+8 %
Descartes (37160)	1 000 €/m2	nc
Monts (37260)	2 120 €/m2	+6 %
Chinon (37500)	1 480 €/m2	+4 %
Veigné (37250)	2 600 €/m2	nc
Loches (37600)	1 410 €/m2	-1 %

Les habitants de Nouâtre sont 63,5 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. À Nouâtre, les 812 habitants de la ville se répartissent dans 454 logements, soit 1,8 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 85 habitants par km2 avec un espace de 10 km2. Le nombre de logements de l'agglomération a régressé de -8,8 % sur les cinq dernières années, contre 5,3 % dans le département d'Indre-et-Loire. Par ailleurs, 7,7 % des habitations sont des logements vacants et 86,3 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. La commune d'Indre-et-Loire se distingue également par une part de maisons individuelles de 89,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 10,4 %. La dimension des habitations est diversifiée avec 8,2 % de 2 pièces, 1,8 % de studios et 36,7 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Dans la ville de Nouâtre habitent 225 familles. 53,33 % de ces familles sont des couples sans enfant, 13,33 % sont des familles monoparentales et 33,33 % sont des couples avec un enfant ou plus. Nouâtre est une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 32,64 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 4,23 % la population de la ville. Avec 50,12 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. L'encours de sa dette publique atteint 738 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 14,56 % de taxe d'habitation et 20,78 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 10,92 %. A titre de comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 10,32 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il n'atteint que 20 948 euros dans cette ville. Les habitants de Nouâtre sont à 8,62 % des cadres et à 79,02 % des salariés en CDI.