Prix au m2 de l'immobilier à Monts : derniers chiffres (37260)

Le prix du mètre carré est de 2 143 €/m² à Monts. La tendance est au déclin sur les six derniers mois avec -3,56 % de diminution. En France, ce chiffre plafonne à 2 396 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Monts (37260)	2 143 €/m2	-4 %
Joué-lès-Tours (37300)	2 288 €/m2	+3 %
Veigné (37250)	2 375 €/m2	-9 %
Ballan-Miré (37510)	2 600 €/m2	-8 %
Chambray-lès-Tours (37170)	2 461 €/m2	-4 %
Savonnières (37510)	2 548 €/m2	-1 %

Avec 51,6 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 3 204 ménages vivent dans la ville de Monts. 11,2 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 44,6 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 44,3 % sont des couples sans enfant. Les habitants de Monts sont à 33,2 % des jeunes de moins de 30 ans et à 7,8 % des plus de 75 ans. Les étudiants représentent 5,3 % de la population de la ville. La ville cumule 352 euros/habitant de dette publique. La commune d'Indre-et-Loire affiche 17,8 % de taxe d'habitation et 38,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 33 694 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Par ailleurs, 90,5 % des habitants salariés de Monts sont en CDI et 14,1 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 7,6 %. En comparaison, celui du département d'Indre-et-Loire est de 9,1 %.
Dans la ville de Monts, pour une population de 8 031 habitants le parc immobilier correspond à 3 396 logements. La densité de population est de 287 habitants par km² pour une superficie de 27 km2. La dimension des habitations varie avec 27,7 % de 4 pièces, 0,6 % de studios et 56,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune d'Indre-et-Loire se caractérise également par une part de maisons de 87,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 12,4 %. De surcroît, 4,3 % des logements sont des logements vacants et 94,6 % sont des résidences principales. Les habitants de Monts sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 78,8 % des occupants de logements. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 5,2 % sur cinq ans, contre 4,3 % dans le département d'Indre-et-Loire.