Prix du m² immobilier à Pact : derniers chiffres (38270)

Dans la Communauté de communes Entre Bièvre et Rhône où se situe la commune de Pact, le prix médian du m2 est de 1 993 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre. La valeur des terrains à bâtir tourne aux alentours de 147 €/m2. Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont vendus dès 102 euros du m². Concernant les prix des appartements, ils fluctuent de 1 666 euros le m² pour l’ancien à 1 823 euros le m² pour les constructions immobilières plus récentes. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix tourne autour de 2 149 euros le m² pour les anciennes demeures à 2 459 euros/m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent basses en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Pact (38270)	2 044 €/m2	+5 %
Beaurepaire (38270)	1 818 €/m2	+8 %
Roussillon (38150)	1 822 €/m2	+5 %
Salaise-sur-Sanne (38150)	2 154 €/m2	+3 %
Le Péage-de-Roussillon (38550)	1 664 €/m2	-5 %
Saint-Maurice-l'Exil (38550)	2 059 €/m2	-18 %

Les femmes sont plus présentes avec 50,6 % sur la commune. Les habitants de la ville de Pact sont à 16,0 % des enfants de moins de 15 ans et à 28,5 % des plus de 60 ans. Les étudiants constituent 5,3 % de la population locale. 264 familles habitent dans la ville de Pact. 51,5 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 5,7 % sont des familles monoparentales et 43,2 % sont des couples avec un enfant ou plus. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il ne dépasse pas les 27 062 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 9,4 %. Les habitants de Pact sont à 87,7 % des salariés en CDI et à 2,4 % des cadres. L'encours de sa dette publique atteint 599 euros/habitant. La commune de l'Isère affiche un taux de 8,8 % de taxe d'habitation et un taux de 31,1 % de taxe foncière.

Par ailleurs, 9,53 % des logements sont des logements vacants et 86,51 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de la commune a progressé de 4,42 % en cinq ans. La commune de l'Isère se qualifie ensuite par une part de maisons de 91,40 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 8,37 %. La superficie des logements varie avec 13,44 % de 3 pièces, 0,81 % de studios et 53,23 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Pact sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 77,42 % des occupants de logements. À Pact, pour une population de 864 personnes le parc immobilier correspond à 430 logements. La densité de population est de 87 hab/km² avec une surface de 10 km².