Prix au m2 de l'immobilier à Pact : derniers chiffres (38270)

Dans la Communauté de communes Entre Bièvre et Rhône où se situe la commune de Pact, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 993 euros/m² net vendeur. Le prix des terrains constructibles est établi sur la base de 147 €/m2. Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont commercialisés à partir de 102 euros du m². L'éventail des prix des maisons passe de 2 149 euros le m2 pour les demeures anciennes à 2 459 €/m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en trois mois est peu élévé. Les prix des appartements fluctuent de 1 666 euros/m² pour l’ancien à 1 823 euros du m2 pour les constructions immobilières plus récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Pact (38270)	1 993 €/m2	-4 %
Beaurepaire (38270)	1 549 €/m2	-8 %
Roussillon (38150)	1 746 €/m2	+9 %
Salaise-sur-Sanne (38150)	2 152 €/m2	+6 %
Le Péage-de-Roussillon (38550)	1 783 €/m2	+4 %
Saint-Maurice-l'Exil (38550)	2 261 €/m2	-1 %

La dimension des habitations est variable avec 29,30 % de 4 pièces, 0,81 % de studios et 53,23 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Pact, pour une population de 864 habitants le parc immobilier de la ville rassemble 430 logements, soit 2,00 habitants par logement en moyenne. Pour une surface de 10 km², la densité de population est de 87 hab/km². Le parc immobilier de la ville a augmenté de 4,42 % en cinq ans. La commune de l'Isère se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 91,40 % et un pourcentage d’appartements de 8,37 %. Par ailleurs, 9,53 % des logements sont des logements vacants et 86,51 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Les habitants de Pact sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 77,42 % des occupants de logements.
264 familles vivent dans la ville de Pact. 51,5 % de ces familles sont des couples sans enfant. 43,2 % sont des couples avec un enfant ou plus et 5,7 % sont des familles monoparentales. Les habitants de Pact sont à 16,0 % des enfants de moins de 15 ans et à 28,5 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 5,3 % la population de la ville. La gent féminine est mieux représentée avec 50,6 % sur la commune. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 27 062 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de Pact sont à 87,7 % des salariés en CDI et à 2,4 % des cadres. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 9,4 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,5 %. Sa dette publique s'élève à 599 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 8,8 % de taxe d'habitation et 31,1 % de taxe foncière.