Prix du m² immobilier à Pianottoli-Caldarello : derniers chiffres (20131)

Le prix médian du m2 est de 5 694 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes du Sud Corse où se trouve la commune de Pianottoli-Caldarello. La valeur des terrains constructibles est déterminée sur la base de 240 euros du m2. En comparaison, dans la région Corse les parcelles sont cédées dès 134 euros/m². Le panel des prix des maisons va de 6 388 euros/m² pour les anciennes demeures à 7 205 euros le mètre carré pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main en trois mois est peu élévé. Concernant les prix des appartements, ils diffèrent de 5 651 euros/m² pour l’ancien à 5 870 euros/m2 pour les constructions plus récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Pianottoli-Caldarello (20131)	5 007 €/m2	-7 %
Sartène (20100)	2 478 €/m2	-1 %
Bonifacio (20169)	4 662 €/m2	-8 %
Porto-Vecchio (20137)	5 284 €/m2	+1 %
Propriano (20110)	4 581 €/m2	+8 %
Lecci (20137)	6 725 €/m2	+10 %

Pianottoli-Caldarello reste une commune très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 34,4 % de la population. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. 241 familles logent dans la ville de Pianottoli-Caldarello. 17,0 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 40,7 % sont des couples sans enfant et 41,9 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 50,1 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La ville cumule 979 euros/habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 17,3 % de taxe d'habitation et 22,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. De plus, 86,1 % des habitants salariés de Pianottoli-Caldarello sont en CDI et 5,3 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 26 872 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 10,7 %.

En outre, Pianottoli-Caldarello est un lieu de villégiature puisque 61,0 % des habitations sont des résidences secondaires. 38,3 % sont des résidences principales et 0,7 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 6,6 % sur les cinq dernières années. La commune de la Corse-du-Sud se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 90,3 % et un pourcentage d’appartements de 7,3 %. La superficie des habitations est variée avec 31,6 % de 4 pièces, 1,2 % de studios et 21,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Pianottoli-Caldarello sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 63,7 % des occupants de logements. La ville de Pianottoli-Caldarello propose 1 108 habitations à ses 800 habitants, ce qui représente une moyenne de 0,8 habitant par logement. La densité de population est de 21 hab/km² pour une surface de 43 km².