Prix au m2 de l'immobilier à Pihen-lès-Guînes : derniers chiffres (62340)

Le prix médian du m² est de 1 679 €/m² sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Grand Calais Terres et Mers où se trouve la commune de Pihen-lès-Guînes. La valeur des terrains est déterminée sur la base de 153 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Pihen-lès-Guînes (62340)	1 679 €/m2	+3 %
Sangatte (62231)	2 433 €/m2	-1 %
Coulogne (62137)	1 569 €/m2	-7 %
Marquise (62250)	1 726 €/m2	0 %
Calais (62100)	1 597 €/m2	+5 %
Ardres (62610)	1 712 €/m2	+8 %

Dans la ville de Pihen-lès-Guînes vivent 191 ménages. 3,4 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 52,3 % sont des couples avec au moins un enfant et 44,3 % sont des couples sans enfant. Pihen-lès-Guînes reste une ville particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 40,3 % de la population. Les étudiants composent à 6,1 % la population de la ville. La gent masculine est plus représentée avec 51,4 % sur la commune. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 9,2 %. A titre de comparaison, celui du département du Pas-de-Calais est de 9,9 %. Le revenu fiscal de référence y est de 37 715 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. De plus, 19,8 % des habitants de Pihen-lès-Guînes sont des cadres et 87,9 % sont des salariés en CDI. L'encours de sa dette publique atteint 944 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 9,4 % de taxe d'habitation et 35,2 % de taxe foncière.
Les habitants de Pihen-lès-Guînes sont 48 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 74,36 % de propriétaires. La ville de Pihen-lès-Guînes offre 228 logements à ses 530 habitants, soit une moyenne de 2,26 habitants par logement. Pour une surface de 9 km2, la densité de population est de 54 habitants par km². Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 7,46 % en cinq ans, contre 3,19 % dans la région Hauts-de-France. En outre, 3,95 % des habitations sont des logements vacants et 85,53 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La dimension des habitations est diversifiée avec 23,08 % de 4 pièces, 2,05 % de studios et 69,74 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Pas-de-Calais se caractérise également par une part de maisons individuelles de 97,81 % et un pourcentage d’appartements de 1,32 %.