Prix de l'immobilier à Pihen-lès-Guînes (62340)
Sommaire
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Pays d'Opale, dont fait partie la commune de Pihen-lès-Guînes. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Pihen-lès-Guînes
Evolution des prix immobiliers à Pihen-lès-Guînes
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Appartements et maisons Pihen-lès-Guînes (62340) Pas-de-Calais Prix au m2 1 360 €/m2 1 460 €/m2
Dans la Communauté de communes Pays d'Opale où se situe la commune de Pihen-lès-Guînes, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 360 euros du m2. Dans l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 010 €/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix est estimé à 1 440 euros/m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent peu élévées en un trimestre. La valeur des terrains à vendre se situe aux environs de 90 euros/m². En comparaison, dans la région Hauts-de-France les terrains sont vendus à partir de 80 €/m².
Prix m2 maison à Pihen-lès-Guînes
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 440 €/m2
Tendance sur 6 mois : +1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Pihen-lès-Guînes (62340) Pas-de-Calais Maisons anciennes 1 440 €/m2 1 250 €/m2 Maisons neuves 2 200 €/m2
Prix des terrains à Pihen-lès-Guînes
Terrains
90 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Terrains Pihen-lès-Guînes (62340) Pas-de-Calais Prix au m2 90 €/m2 90 €/m2
Prix immobiliers à Pihen-lès-Guînes et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Pihen-lès-Guînes (62340) 1 360 €/m2 -12 % Calais (62100) 1 270 €/m2 -3 % Marck (62730) 1 640 €/m2 -8 % Wimereux (62930) 2 770 €/m2 -3 % Saint-Martin-Boulogne (62280) 1 390 €/m2 +14 % Boulogne-sur-Mer (62200) 1 270 €/m2 +11 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 3,52 % sur cinq ans. Par ailleurs, 5,03 % des habitations sont des logements vacants et 87,94 % sont des résidences principales. Les résidents de Pihen-lès-Guînes sont 82,29 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La commune du Pas-de-Calais se qualifie également par une part de maisons de 96,98 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,02 %. La dimension des logements fluctue avec 15,43 % de 4 pièces, 1,71 % de studios et 72,57 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Pihen-lès-Guînes possède 199 habitations pour 476 habitants.
Avec 52,1 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. 176 ménages logent à Pihen-lès-Guînes. 51,4 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 12,8 % sont des familles monoparentales et 35,1 % sont des couples sans enfant. La population de Pihen-lès-Guînes reste très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 36,6 % des habitants. Les étudiants composent à 7,5 % la population locale. L'encours de sa dette publique atteint 571 euros par habitant. La commune du Pas-de-Calais affiche un taux de 9,4 % de taxe d'habitation et un taux de 11,3 % de taxe foncière. Le taux de chômage dans la commune monte à 10,5 %. Le revenu fiscal de référence y est de 31 730 euros contre 25 320 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de Pihen-lès-Guînes sont à 12,9 % des cadres et à 89,9 % des salariés en CDI.
Villes proches de Pihen-lès-Guînes
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| Appartements et maisons | Pihen-lès-Guînes (62340) | Pas-de-Calais |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 360 €/m2 | 1 460 €/m2 |
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| Prix au m2 | Pihen-lès-Guînes (62340) | Pas-de-Calais |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 440 €/m2 | 1 250 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 200 €/m2 |
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| Terrains | Pihen-lès-Guînes (62340) | Pas-de-Calais |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 90 €/m2 | 90 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Pihen-lès-Guînes (62340) | 1 360 €/m2 | -12 % |
| Calais (62100) | 1 270 €/m2 | -3 % |
| Marck (62730) | 1 640 €/m2 | -8 % |
| Wimereux (62930) | 2 770 €/m2 | -3 % |
| Saint-Martin-Boulogne (62280) | 1 390 €/m2 | +14 % |
| Boulogne-sur-Mer (62200) | 1 270 €/m2 | +11 % |
Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 3,52 % sur cinq ans. Par ailleurs, 5,03 % des habitations sont des logements vacants et 87,94 % sont des résidences principales. Les résidents de Pihen-lès-Guînes sont 82,29 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La commune du Pas-de-Calais se qualifie également par une part de maisons de 96,98 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,02 %. La dimension des logements fluctue avec 15,43 % de 4 pièces, 1,71 % de studios et 72,57 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Pihen-lès-Guînes possède 199 habitations pour 476 habitants.
Avec 52,1 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. 176 ménages logent à Pihen-lès-Guînes. 51,4 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 12,8 % sont des familles monoparentales et 35,1 % sont des couples sans enfant. La population de Pihen-lès-Guînes reste très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 36,6 % des habitants. Les étudiants composent à 7,5 % la population locale. L'encours de sa dette publique atteint 571 euros par habitant. La commune du Pas-de-Calais affiche un taux de 9,4 % de taxe d'habitation et un taux de 11,3 % de taxe foncière. Le taux de chômage dans la commune monte à 10,5 %. Le revenu fiscal de référence y est de 31 730 euros contre 25 320 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de Pihen-lès-Guînes sont à 12,9 % des cadres et à 89,9 % des salariés en CDI.