Prix du m² immobilier à Pihen-lès-Guînes : derniers chiffres (62340)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté d'agglomération Grand Calais Terres et Mers, le prix médian du m² est estimé à 1 646 euros. La valeur des terrains à bâtir est fixée sur la base de 153 euros du m². Pour comparer, la région Hauts-de-France offre des terrains à partir de 83 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Pihen-lès-Guînes (62340)	1 756 €/m2	+10 %
Sangatte (62231)	2 306 €/m2	-1 %
Wissant (62179)	4 394 €/m2	+6 %
Rinxent (62720)	1 821 €/m2	0 %
Coulogne (62137)	1 901 €/m2	+3 %
Marquise (62250)	1 938 €/m2	+6 %

La population de la ville de Pihen-lès-Guînes est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 40,3 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Dans la ville de Pihen-lès-Guînes résident 191 ménages. 3,4 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 52,3 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 44,3 % sont des couples sans enfant. Avec 51,4 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 37 715 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 9,2 %. De surcroît, 87,9 % des habitants salariés de Pihen-lès-Guînes sont en CDI et 19,8 % sont des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 9,4 % de taxe d'habitation et 35,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 944 € par habitant.
La commune du Pas-de-Calais se caractérise aussi par une part de maisons de 97,81 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,32 %. Le nombre de logements de la commune a augmenté de 7,46 % sur les cinq dernières années, contre 3,19 % dans la région Hauts-de-France. En outre, 3,95 % des logements sont des logements vacants et 85,53 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Les habitants de Pihen-lès-Guînes sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 74,36 % des occupants de logements. La taille des habitations est diversifiée avec 1,03 % de 2 pièces, 2,05 % de studios et 69,74 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Pihen-lès-Guînes possède 228 logements pour 530 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,26 habitants par logement. La densité de population est de 54 hab/km2 pour un territoire de 9 km².