Prix de l'immobilier à Wissant (62179)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes de la Terre des Deux Caps, dont fait partie la commune de Wissant. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Wissant
Evolution des prix immobiliers à Wissant
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Appartements et maisons Wissant (62179) Pas-de-Calais Prix au m2 1 630 €/m2 1 460 €/m2
Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 630 euros/m² net vendeur dans la Communauté de communes de la Terre des Deux Caps dont dépend la commune de Wissant. Pour la France entière, ce montant ne dépasse pas les 2 010 €/m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix monte à 1 720 euros du mètre carré pour les demeures anciennes.
Prix m2 maison à Wissant
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 720 €/m2
Tendance sur 6 mois : +2 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Wissant (62179) Pas-de-Calais Maisons anciennes 1 720 €/m2 1 250 €/m2 Maisons neuves 2 200 €/m2
Prix immobiliers à Wissant et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Wissant (62179) 1 630 €/m2 -10 % Wimereux (62930) 2 770 €/m2 -3 % Calais (62100) 1 270 €/m2 -3 % Saint-Martin-Boulogne (62280) 1 390 €/m2 +14 % Boulogne-sur-Mer (62200) 1 270 €/m2 +11 % Outreau (62230) 1 120 €/m2 0 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Wissant est une ville très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 33,10 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 27,05 %. 455 ménages logent à Wissant. 54,79 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 30,14 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 15,07 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est plus représentée avec 50,20 % sur la commune. De plus, 82,76 % des habitants salariés de la ville de Wissant sont en CDI et 9,00 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 28 007 euros contre 25 320 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 17,21 %. En comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 12,54 %. La ville cumule 1 434 euros par habitant de dette. La commune du Pas-de-Calais affiche un taux de 18,32 % de taxe d'habitation et un taux de 19,40 % de taxe foncière.
La superficie des logements fluctue avec 11,4 % de 3 pièces, 0,7 % de studios et 52,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de l'agglomération s'est enrichi de 3,1 % sur cinq ans. Ensuite, Wissant est un lieu prisé des touristes puisque 67,1 % des logements sont des résidences secondaires, 30,4 % sont des résidences principales et 2,5 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,2 %. Dans la ville de Wissant, le parc immobilier correspond à 1 500 habitations pour une population de 988 personnes, soit une moyenne de 0,7 habitant par logement. La commune du Pas-de-Calais se caractérise aussi par une part de maisons de 71,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 27,7 %. Les habitants de Wissant sont 146 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 63,6 % de propriétaires.
Villes proches de Wissant
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| Appartements et maisons | Wissant (62179) | Pas-de-Calais |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 630 €/m2 | 1 460 €/m2 |
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| Prix au m2 | Wissant (62179) | Pas-de-Calais |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 720 €/m2 | 1 250 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 200 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Wissant (62179) | 1 630 €/m2 | -10 % |
| Wimereux (62930) | 2 770 €/m2 | -3 % |
| Calais (62100) | 1 270 €/m2 | -3 % |
| Saint-Martin-Boulogne (62280) | 1 390 €/m2 | +14 % |
| Boulogne-sur-Mer (62200) | 1 270 €/m2 | +11 % |
| Outreau (62230) | 1 120 €/m2 | 0 % |
Wissant est une ville très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 33,10 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 27,05 %. 455 ménages logent à Wissant. 54,79 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 30,14 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 15,07 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est plus représentée avec 50,20 % sur la commune. De plus, 82,76 % des habitants salariés de la ville de Wissant sont en CDI et 9,00 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 28 007 euros contre 25 320 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 17,21 %. En comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 12,54 %. La ville cumule 1 434 euros par habitant de dette. La commune du Pas-de-Calais affiche un taux de 18,32 % de taxe d'habitation et un taux de 19,40 % de taxe foncière.
La superficie des logements fluctue avec 11,4 % de 3 pièces, 0,7 % de studios et 52,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de l'agglomération s'est enrichi de 3,1 % sur cinq ans. Ensuite, Wissant est un lieu prisé des touristes puisque 67,1 % des logements sont des résidences secondaires, 30,4 % sont des résidences principales et 2,5 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,2 %. Dans la ville de Wissant, le parc immobilier correspond à 1 500 habitations pour une population de 988 personnes, soit une moyenne de 0,7 habitant par logement. La commune du Pas-de-Calais se caractérise aussi par une part de maisons de 71,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 27,7 %. Les habitants de Wissant sont 146 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 63,6 % de propriétaires.