Prix au m2 de l'immobilier à Pitgam : derniers chiffres (59284)

Dans la Communauté de communes des Hauts de Flandre où se trouve la commune de Pitgam, le prix médian du m² est de 1 670 euros net vendeur. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros du mètre carré. En ce qui concerne les maisons, leur prix se chiffre à 1 670 euros le m2 pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre est constant. Le prix des terrains nus est défini à partir de 110 €/m². Pour comparer, dans la région Hauts-de-France les terrains sont cédés dès 120 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Pitgam (59284)	1 670 €/m2	+1 %
Cappelle-la-Grande (59180)	1 540 €/m2	nc
Bourbourg (59630)	1 740 €/m2	nc
Grande-Synthe (59760)	1 420 €/m2	0 %
Coudekerque-Branche (59210)	1 650 €/m2	+3 %
Dunkerque (59140)	1 760 €/m2	+4 %

La superficie des habitations est diversifiée avec 12,8 % de 3 pièces, 0,3 % de studios et 66,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Nord se caractérise également par une part de maisons individuelles de 97,1 % et un pourcentage d’appartements de 1,0 %. De surcroît, 6,1 % des logements sont des logements vacants et 90,8 % sont des résidences principales. À Pitgam, le parc immobilier de la ville correspond à 413 logements pour 973 habitants. Les habitants de Pitgam sont 84,8 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. Le parc immobilier de la commune a progressé de 1,2 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 3,8 % dans la région Hauts-de-France.

Avec 50,4 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. À Pitgam vivent 380 ménages. 11,9 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 50,8 % sont des couples avec au moins un enfant et 37,3 % sont des couples sans enfant. La population de Pitgam est particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 37,0 % des habitants. Les étudiants constituent 5,6 % de la population locale. Les habitants de la ville de Pitgam sont à 4,0 % des cadres et à 85,3 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 11,5 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 30 400 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. La dette publique contractée par la ville atteint les 3 euros par habitant. La commune du Nord affiche 17,6 % de taxe d'habitation et 13,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.