Prix de l'immobilier à Grande-Synthe (59760)
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Prix du m2 à Grande-Synthe
Evolution des prix immobiliers à Grande-Synthe
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Appartements et maisons Grande-Synthe (59760) Nord Prix au m2 1 190 €/m2 1 750 €/m2
À Grande-Synthe, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 190 euros du m2. Pour l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 010 euros/m².
Prix immobiliers à Grande-Synthe et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Grande-Synthe (59760) 1 190 €/m2 - Dunkerque (59140) 1 520 €/m2 -5 % Coudekerque-Branche (59210) 1 250 €/m2 -3 % Téteghem-Coudekerque-Village (59229) 2 100 €/m2 nc Bray-Dunes (59123) 2 560 €/m2 +45 % Hazebrouck (59190) 1 560 €/m2 +17 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La commune du Nord se caractérise ensuite par une part de maisons de 52,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 47,3 %. La taille des habitations est variable avec 32,1 % de 4 pièces, 1,0 % de studios et 43,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 97,3 % des logements sont des résidences principales et 2,7 % sont des logements vacants. Le nombre d'habitations de l'agglomération a progressé de 4,8 % sur cinq ans, contre 4,8 % dans la région Hauts-de-France. Les résidents de Grande-Synthe sont 2 856 à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 63,6 % de locataires. À Grande-Synthe, le parc immobilier rassemble 8 169 logements pour 23 634 habitants, ce qui représente 2,9 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 1 102 habitants/km² avec un espace de 21 km2. La ville possède 59,3 % de HLM.
Avec 51,68 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La population de Grande-Synthe reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 47,34 % des habitants. Les étudiants composent à 6,27 % la population de la ville. 6 035 familles résident à Grande-Synthe. 47,16 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 33,39 % sont des couples sans enfant et 19,45 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 26,99 % de taxe d'habitation et 19,03 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 922 euros par habitant. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 125 euros par mois contre 2 250 euros en moyenne dans l'Hexagone. De surcroît, 76,82 % des habitants salariés de Grande-Synthe sont en CDI et 3,38 % sont des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 28,64 %. En comparaison, celui du département du Nord est de 13,59 %.
Villes proches de Grande-Synthe
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| Appartements et maisons | Grande-Synthe (59760) | Nord |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 190 €/m2 | 1 750 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Grande-Synthe (59760) | 1 190 €/m2 | - |
| Dunkerque (59140) | 1 520 €/m2 | -5 % |
| Coudekerque-Branche (59210) | 1 250 €/m2 | -3 % |
| Téteghem-Coudekerque-Village (59229) | 2 100 €/m2 | nc |
| Bray-Dunes (59123) | 2 560 €/m2 | +45 % |
| Hazebrouck (59190) | 1 560 €/m2 | +17 % |
La commune du Nord se caractérise ensuite par une part de maisons de 52,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 47,3 %. La taille des habitations est variable avec 32,1 % de 4 pièces, 1,0 % de studios et 43,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 97,3 % des logements sont des résidences principales et 2,7 % sont des logements vacants. Le nombre d'habitations de l'agglomération a progressé de 4,8 % sur cinq ans, contre 4,8 % dans la région Hauts-de-France. Les résidents de Grande-Synthe sont 2 856 à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 63,6 % de locataires. À Grande-Synthe, le parc immobilier rassemble 8 169 logements pour 23 634 habitants, ce qui représente 2,9 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 1 102 habitants/km² avec un espace de 21 km2. La ville possède 59,3 % de HLM.
Avec 51,68 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La population de Grande-Synthe reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 47,34 % des habitants. Les étudiants composent à 6,27 % la population de la ville. 6 035 familles résident à Grande-Synthe. 47,16 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 33,39 % sont des couples sans enfant et 19,45 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 26,99 % de taxe d'habitation et 19,03 % de taxe foncière. La dette publique contractée par la ville atteint les 922 euros par habitant. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 125 euros par mois contre 2 250 euros en moyenne dans l'Hexagone. De surcroît, 76,82 % des habitants salariés de Grande-Synthe sont en CDI et 3,38 % sont des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 28,64 %. En comparaison, celui du département du Nord est de 13,59 %.