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Prix du m² immobilier à Grande-Synthe : derniers chiffres (59760)
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Prix du m2 à Grande-Synthe
Maisons et appartements
1 381 €/m2
Tendance sur 6 mois : -5 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Grande-Synthe
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Appartements et maisons
Grande-Synthe (59760)
Nord
Prix au m2
1 381 €/m2
1 921 €/m2
Pour l'ensemble des biens immobiliers, à Grande-Synthe, le prix médian du m2 est estimé à 1 381 €/m² net vendeur.
La tendance immobilière est à la régression sur les six derniers mois avec -4,8 % de déperdition.
Prix m2 appartement à Grande-Synthe
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 211 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2
Grande-Synthe (59760)
Nord
Appartements anciens
1 211 €/m2
2 691 €/m2
Appartements neufs
4 062 €/m2
Prix m2 maison à Grande-Synthe
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 566 €/m2
Tendance sur 6 mois : -2 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Grande-Synthe (59760)
Nord
Maisons anciennes
1 566 €/m2
1 742 €/m2
Maisons neuves
2 914 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Grande-Synthe ?
Prix immobiliers à Grande-Synthe et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Grande-Synthe (59760) 1 381 €/m2 -5 %
Dunkerque (59140) 1 829 €/m2 -2 %
Loon-Plage (59279) 1 857 €/m2 +5 %
Cappelle-la-Grande (59180) 1 619 €/m2 -9 %
Coudekerque-Branche (59210) 1 670 €/m2 +5 %
Bourbourg (59630) 1 700 €/m2 +10 %
En outre, 4,1 % des habitations sont des logements vacants et 95,5 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. L'agglomération possède 57,8 % de logements sociaux. L'habitat de l'agglomération n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement -0,8 % de nouvelles habitations. La superficie des logements varie avec 6,8 % de 2 pièces, 1,8 % de studios et 40,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Grande-Synthe, pour une population de 20 347 personnes le parc immobilier correspond à 8 186 logements. Avec un espace de 21 km2, la densité de population est de 1 062 hab/km². Les résidents de Grande-Synthe sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 62,7 % des occupants de logements. La commune du Nord se qualifie également par une part de maisons individuelles de 51,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 48,2 %.
Avec 52,00 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Grande-Synthe est une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 42,99 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. 5 491 familles vivent à Grande-Synthe. 45,80 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 23,95 % sont des familles monoparentales et 30,25 % sont des couples sans enfant. Le revenu fiscal de référence y est de 17 825 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 26,78 %. En outre, 3,16 % des habitants de Grande-Synthe sont des cadres et 78,27 % sont des salariés en CDI. La commune du Nord affiche un taux de 26,99 % de taxe d'habitation et un taux de 38,32 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 625 euros/habitant.
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Appartements et maisons | Grande-Synthe (59760) | Nord |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 381 €/m2 | 1 921 €/m2 |
Appartements anciens
1 211 €/m2
Tendance sur 6 mois : - %
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2 | Grande-Synthe (59760) | Nord |
---|---|---|
Appartements anciens | 1 211 €/m2 | 2 691 €/m2 |
Appartements neufs | 4 062 €/m2 |
Maisons anciennes
1 566 €/m2
Tendance sur 6 mois : -2 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Grande-Synthe (59760) | Nord |
---|---|---|
Maisons anciennes | 1 566 €/m2 | 1 742 €/m2 |
Maisons neuves | 2 914 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Grande-Synthe ?
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Grande-Synthe (59760) | 1 381 €/m2 | -5 % |
Dunkerque (59140) | 1 829 €/m2 | -2 % |
Loon-Plage (59279) | 1 857 €/m2 | +5 % |
Cappelle-la-Grande (59180) | 1 619 €/m2 | -9 % |
Coudekerque-Branche (59210) | 1 670 €/m2 | +5 % |
Bourbourg (59630) | 1 700 €/m2 | +10 % |
Avec 52,00 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Grande-Synthe est une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 42,99 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. 5 491 familles vivent à Grande-Synthe. 45,80 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 23,95 % sont des familles monoparentales et 30,25 % sont des couples sans enfant. Le revenu fiscal de référence y est de 17 825 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 26,78 %. En outre, 3,16 % des habitants de Grande-Synthe sont des cadres et 78,27 % sont des salariés en CDI. La commune du Nord affiche un taux de 26,99 % de taxe d'habitation et un taux de 38,32 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 625 euros/habitant.
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