Prix du m² immobilier à Grande-Synthe : derniers chiffres (59760)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, à Grande-Synthe, le prix médian du m2 est estimé à 1 381 €/m² net vendeur. La tendance immobilière est à la régression sur les six derniers mois avec -4,8 % de déperdition.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Grande-Synthe (59760)	1 381 €/m2	-5 %
Dunkerque (59140)	1 829 €/m2	-2 %
Loon-Plage (59279)	1 857 €/m2	+5 %
Cappelle-la-Grande (59180)	1 619 €/m2	-9 %
Coudekerque-Branche (59210)	1 670 €/m2	+5 %
Bourbourg (59630)	1 700 €/m2	+10 %

En outre, 4,1 % des habitations sont des logements vacants et 95,5 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. L'agglomération possède 57,8 % de logements sociaux. L'habitat de l'agglomération n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement -0,8 % de nouvelles habitations. La superficie des logements varie avec 6,8 % de 2 pièces, 1,8 % de studios et 40,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Grande-Synthe, pour une population de 20 347 personnes le parc immobilier correspond à 8 186 logements. Avec un espace de 21 km2, la densité de population est de 1 062 hab/km². Les résidents de Grande-Synthe sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 62,7 % des occupants de logements. La commune du Nord se qualifie également par une part de maisons individuelles de 51,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 48,2 %.

Avec 52,00 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Grande-Synthe est une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 42,99 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. 5 491 familles vivent à Grande-Synthe. 45,80 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 23,95 % sont des familles monoparentales et 30,25 % sont des couples sans enfant. Le revenu fiscal de référence y est de 17 825 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 26,78 %. En outre, 3,16 % des habitants de Grande-Synthe sont des cadres et 78,27 % sont des salariés en CDI. La commune du Nord affiche un taux de 26,99 % de taxe d'habitation et un taux de 38,32 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 625 euros/habitant.