Prix au m2 de l'immobilier à Grande-Synthe : derniers chiffres (59760)

Dans la ville de Grande-Synthe, les prix des biens immobiliers sont de 1 583 euros du m² sur le dernier trimestre. Dans l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 396 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Grande-Synthe (59760)	1 583 €/m2	0 %
Dunkerque (59140)	1 939 €/m2	+4 %
Loon-Plage (59279)	1 689 €/m2	+11 %
Cappelle-la-Grande (59180)	1 648 €/m2	-6 %
Coudekerque-Branche (59210)	1 572 €/m2	0 %
Bourbourg (59630)	1 518 €/m2	+4 %

La commune du Nord se qualifie également par une part de maisons de 51,64 % et un pourcentage d’appartements de 48,17 %. L'agglomération possède 57,75 % de logements sociaux. À Grande-Synthe, pour une population de 20 347 habitants, le parc immobilier rassemble 8 186 logements, soit 2,48 habitants par logement en moyenne. En outre, 95,54 % des logements sont des résidences principales et 4,06 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Le nombre d'habitations de la ville stage sur les cinq dernières années avec seulement -0,83 % de nouveaux logements, contre 3,19 % dans la région Hauts-de-France. La superficie des logements fluctue avec 6,84 % de 2 pièces, 1,79 % de studios et 40,58 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Grande-Synthe sont plus nombreux à être locataires (62,74 %).
Dans la ville de Grande-Synthe habitent 7 928 ménages. 23,9 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 30,2 % sont des couples sans enfant et 45,8 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Grande-Synthe reste une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 43,0 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Du côté des services, la ville possède 22 écoles, 4 collèges et 2 lycées. Avec 52,0 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 17 825 euros dans cette ville. Par ailleurs, 78,3 % des habitants salariés de la ville de Grande-Synthe sont en CDI et 3,2 % sont des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 26,8 %. A titre de comparaison, celui du département du Nord est de 11,7 %. La ville cumule 625 euros/habitant de dette publique. La commune du Nord affiche 27,0 % de taxe d'habitation et 38,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.